Immobilier à Arces

3 pièces 50 m²

sud royan, dix minutes des plages, proche village, tous commerces, maison ancienne (dépendance château), au calme. séjour/cuisine, 1 ou 2 chambre(s), une salle d'eau, petit extérieur. cette maison ancienne en pierres, construite dans un ensemble il y a environ deux cent cinquante ans, dans le parc du château, est à rénover entièrement. cependant un devis en sus (très intéressant mais non obligatoire) peut accompagner votre achat et vous permettre d'acquérir une maison clé en main. dans nos photos vous pourrez retrouver d'anciens travaux réalisés par l'entreprise dans le même domaine, ce qui vous permettra d'avoir un visuel pour les futurs travaux, ces photos sont non contractuelles ! a visiter sans tarder !

vente appartement charente maritime semussac 3 pièces 50 m²

Prix : 88000 €

9 pièces 211 m²

Maison charentaise au coeur d'un petit hameau, situé sur l'axe royan-rochefort, véritable maison charentaise en pierre de taille, édifiée sur un terrain de 1800 m2. cette jolie longère offre : un hall d'entrée, wc, salon avec cheminée (insert) donnant sur terrasse, salle à manger avec cheminée, cuisine à l'américaine équipée, cellier ouvrant sur terrasse, salon de tv donnant sur terrasse et jardin, salle de bains, chambre, petit bureau. a l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, wc. chauffage par insert + climatisation dans quelques pièces. garage de 40 m2 avec grenier. préau. dépendances : hangar de 75 m2. préau de 37 matelier avec cheminée de 22 m2. ancien poulailler en pierres de taille à rénover.

Consommation énergétique : 163 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente autre charente maritime thaims 9 pièces 211 m²

Prix : 439800 €

9 pièces 422 m²

Semussac centre, belle propriété charentaise de 420m² composée de 5 logements, accès aux commerces et services à pied, et comprenant en rez de chaussée : . -un logement principal composé d'une cuisine, un séjour de trois chambres, une salle de bains, un cellier et un w.c. -un deuxième logement à rénover, composé d'une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.. a l'étage :. -trois appartements à rénover (deux t2 et un t-un grenier à aménager.. le tout sur un terrain constructible de 1422m² comprenant plusieurs dépendances ainsi qu'un hangar.. idéal pour investisseurs ou création de gites et chambres d'hôtes. . produit rare sur le secteur !!

vente maison charente maritime semussac 9 pièces 422 m²

Prix : 441000 €

11 pièces 198 m²

Charente-maritime, sud royan dans le secteur de meursac, maison de charme en pierre rénovée d'une surface d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés. on entre dans cette maison 'charentaise' par une belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée et un salon/séjour avec une cheminée. une chambre ainsi qu'une chambre parentale avec une salle d'eau et toilettes privatives. vous accédez à l'étage par un escalier tournant sur un palier desservant deux chambres séparées par une salle d'eau avec toilettes. le parc de 2200 m2 environ et verdoyant vous accueillera dans l'espace piscine avec son pool-house, cuisine d'été salle de douche et toilettes. ce jardin arboré de nombreuses espèces d'arbres fruitiers vous apportera fraîcheur et tranquillité. une partie du bien peut-être utilisé par la famille ou les amis d'environ trente mètres carrés comprenant pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. ce bien bénéficie d'un cours d'eau avec cygnes, canards et poules d'eau qui longe la propriété. pour les amoureux de nature avec l'avantage d'être très proche des plages de la côte royannaise, à proximité des commerces, à environ quinze kilomètres de meschers et de ses plages et dix-sept de saintes et royan une propriété idéale pour résidence principale ou secondaire. possibilité aussi de location saisonnière en aménageant le garage en appartement ou location de la maison d'amis. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison charente maritime meursac 11 pièces 198 m²

Prix : 526240 €

5 pièces 122 m²

Dans le petit village de thaims, à 3km de tous commerces et écoles, belle charentaise à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, chambre et salle de bains. etage sur osb isolé, à aménager entièrement. toiture refaite par professionnels. chai sur l'arrière de la maison d'environ 40m² au sol. hangar supplémentaire et jardinet non attenant de 153m². travaux à prévoir mais habitable en l'état.

Consommation énergétique : 543 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 16 kg/m2/an

vente maison charente maritime thaims 5 pièces 122 m²

Prix : 128000 €

7 pièces 152 m²

Semussac , à 10 minutes de royan, 5 kms des plages de meschers et de saint georges de didonne.en exclusivitÉ maison récente d'environ 152 m2 en plein centre bourg de semussac.elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 43 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc, à l'étage 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1wc indépendant.un appartement communiquant avec entrée indépendante d'environ 37 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc vous offre la possibilité d'un rapport locatif saisonnier, d'accueillir un parent ou d'une 4 ème chambre pour un ado.cette maison est agrémentée d'un insert récent, d'un beau garage d'environ 19 m2, d'un cabanon/atelier sur dalle béton avec électricité, panneaux solaire rapport environ 2000 euros/an, nombreux placards et rangements , le tout édifié sur un terrain, potager d'environ 600 m2 entièrement clôturé.petits rafraîchissement à prévoir.budget 450000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.dpe: classe e - ges: b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1890 et 2620 euros.«les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .

Consommation énergétique : 93 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 7 pièces 152 m²

Prix : 450000 €

8 pièces 180 m²

charente-maritime, sud royan, à quelques minutes des plages, grande maison familiale de cinq chambres, proche centre de cozes avec jardin clos et privatif de deux cent cinquante mètres carrés sans vis-à-vis et avec bassin. cette maison de ville située dans un secteur calme se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine d'été, une chambre qui donne sur le jardin arboré, une douche séparée et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec wc et un grenier, le tout sur un parquet bois. l'intégralité des fenêtres de la maison sont récentes avec du double vitrage et elle est équipée d'un poêle à granule récent qui chauffe toute la surface du bien. l'habitation est reliée au tout-à-l'égout, il y a un grand garage avec des rangements en mezzanine. vous pouvez profiter à pied de tous les commerces, écoles, médecin, restaurants, poste. ce bien conviendra pour une grande famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités souhaitant recevoir leurs familles ou amis avec toutes les facilités d'une ville commerçante sur un secteur recherché. À visiter sans tarder !! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 194 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison charente maritime cozes 8 pièces 180 m²

Prix : 278000 €

4 pièces 82 m²

charente-maritime, sud royan, à cinq minutes de la plage et du centre de saint-georges-de-didonne, maison familiale de cinq pièces et trois chambres, cette maison de village située dans un hameau de semussac et dans un secteur calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée entièrement refaite à neuf, une salle d'eau avec toilettes, un salon séjour avec un poêle à granulé qui chauffe toute la surface du bien. l'intégralité des fenêtres de la maison sont récentes avec du double vitrage. À l'étage, deux chambres, une mezzanine lumineuse qui donne la possibilité de créer une troisième chambre. l'habitation est reliée au tout-à-l'égout, il y a un grand garage non attenant équipé de panneau solaire en production, un terrain de loisir de trois cent vingt mètres carrés non attenant à deux-cent-cinquante mètres à pied de la maison. À côtés de la maison, il y a deux timbres et un puits. ce bien conviendra pour une grande famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités souhaitant recevoir leurs familles ou amis dans un secteur recherché proche des plages et du centre de saint-georges-de-didonne et ses commerces ouverts toute l'année. À visiter sans tarder !!

Consommation énergétique : 213 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 4 pièces 82 m²

Prix : 166000 €

8 pièces 197 m²

charente-maritime, maison charentaise, royan sud, tout proche de talmont et des plages de meschers. cette maison typique de cent quatre-vingt-dix-sept mètres carrés habitables dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une vaste cuisine dinatoire ouvrant sur un joli jardin clos et arboré exposition sud. À l'étage, quatre spacieuses chambres avec placard, grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, une vaste salle de bain, des toilettes et un grand palier et vestibule. la maison dispose aussi d'un grand garage de quarante-sept mètres carrés et une buanderie qui vous permettrons de vous installer confortablement. un logement indépendant d'environ quarante-cinq mètres carrés attenant à la maison comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre de bonne dimension, des toilettes et lavabo. sur le joli terrain, clos et arboré 'piscinable', vous disposerez de spacieuses dépendances aménageables à votre goût pour gite, atelier d'artiste ou chambres d'hôtes. cette maison se trouve tout proche de l'estuaire à une dizaine de minutes de meschers, de ses cinq plages et du très joli village de talmont. c'est un secteur très prisé pour les longues promenades sur les falaises, dominant l'estuaire et les carrelets si typiques, à pied ou à vélo. cette maison 'coup de coeur', pleine de charme vous offre de larges possibilités. tous les usages sont possibles, résidence secondaire, résidence principale avec possibilité de gite ou chambre d'hôtes, télé-travail, le placement pierre restant une valeur sûre. royan est à moins de 20 minutes. À visiter rapidement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 62 kg/m2/an

vente maison charente maritime barzan 8 pièces 197 m²

Prix : 315000 €

4 pièces 125 m²

Saint seurin d'uzet, petit port au sud ouest du département de la charente maritime reconnu il y a quelques années pour sa production de caviar.maison de type charentaise sur l'estuaire de la gironde, rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger d'environ 32 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un local machine à laver, d'un cellier.a l'étage: d'un pallier servant de bureau ou chambre d'appoint d'environ 16 m2, d'une magnifique chambre d'environ 24 m2 et sa salle d'eau privative avec wc, d'une seconde chambre d'environ 13 m2 et de son dressing.pas de terrain mais possibilité de profiter d'espaces verts communaux afin de manger dehors.aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et profite du calme.dpe: classe d - ges: b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 et 2030 euros.«les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente maritime chenac-saint-seurin-d'uzet 4 pièces 125 m²

Prix : 225000 €

3 pièces 48 m²

en charente-maritime, tout proche de royan, une maison de plain-pied d'une surface total de cinquante mètres carrés environ en totalité, en excellent état avec trois-pièces sur joli terrain clos, proche du village tous commerces. cette jolie maison, en parfait état, se trouve dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de royan et des superbes plages de la côte atlantique. située dans un endroit calme, de cette habitation vous irez en deux minutes vers le centre du village qui, jouit de tous les commerces, d'un centre médical et bientôt d'une pharmacie. cette villa indépendante, plantée au milieu d'un beau jardin, dispose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et surtout d'une très grande terrasse intimiste où l'on vit constamment aux beaux jours. un pied-à-terre de vacances qui peut-être, bien sûr, habité toute l'année. il conviendra aussi bien à un couple de primo accédant, où un célibataire travaillant localement, qu'à de jeunes retraités, à un prix très abordable. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: saintes 539 652, 370, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de 84

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 3 pièces 48 m²

Prix : 203000 €

4 pièces 102 m²

Venez vous installer dans ce havre de paix situé sur la commune de talmont classée plus beau village de france. sur une parcelle verdoyante de 998 m2 , agréable maison rénovée proposant : séjour, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage.

Consommation énergétique : 212 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 66 kg/m2/an

vente maison charente maritime talmont 4 pièces 102 m²

Prix : 314000 €

4 pièces 93 m²

sud charente-maritime, semussac. proches plages. maison de plain-pied neuve de quarte pièces d'environ quatre-vingt-quatorze mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ trois cent cinquante-sept mètres carrés. elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de quarante-six mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée avec un îlot central donnant accès à une grande baie vitrée et à une terrasse en bois sur le jardin. il y a trois chambres, un garage, un wc et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne. la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets électriques et de double vitrage. le terrain est entièrement clôturé et occultant, il vous donne aucun vis-à-vis sur le voisinage. la murette devant la façade est en cours de finition ainsi que la terrasse bois sur le terrain à l'arrière de la maison. ce bien est économe et fonctionnel. il se situe dans un quartier calme et résidentiel. vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à quatre cents mètres à pied. vous pouvez garer une voiture à l'intérieur et deux voitures devant la maison. ce bien se situe à dix minutes de royan et de saujon, six minutes des plages de meschers sur gironde ou de saint-georges de didonne. ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale. À visiter rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 47 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 4 pièces 93 m²

Prix : 324000 €

5 pièces 127 m²

sud charente maritime, semussac. proches plages. belle maison familiale de sept pièces d'environ cent vingt-sept mètres carrés sur un terrain clos d'environ deux cent dix-sept mètres carrés. elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de quarante-cinq mètres carrés avec une cuisine aménagée et équipée donnant à travers deux grandes baies vitrées sur la parcelle qui jouit d'une double exposition avec un auvent abrité de seize mètres carrés. il y a quatre chambres à l'étage, dont une pouvant servir de bureau, deux wc, une grande salle de bain ainsi qu'un grand cellier buanderie dans la partie basse de la maison. la maison est équipée de doubles vitrages. le terrain est entièrement clôturé, il donne aucun vis-à-vis sur le voisinage. il se situe dans un quartier calme et résidentiel. vous trouverez tous les commerces, écoles, services publics et cabinet médical à deux cents mètres à pied. vous pouvez garer jusqu'à trois voitures, dont une dans son garage indépendant. ce bien se situe à dix minutes de royan et de saujon, six minutes des plages de meschers sur gironde ou de saint georges de didonne. ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale. À visiter rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 5 pièces 127 m²

Prix : 271000 €

3 pièces 59 m²

dans un joli environnement calme et arboré et tout proche de l'estuaire de la gironde , cette ancienne maison dans son jus vous accueillera en famille ou avec des amis avec son joli jardin piscinable, bien exposé et sans vis à vis qui vous offre un bel aperçu sur l'estuaire. cette agréable maison à rénover entièrement se trouve environ à 300 mètres à pied du très typique et ancien village de talmont au bord de l'estuaire que vous atteindrez par une jolie promenade le long des berges et des carrelets. royan sud, tout proche des plages du village de meschers sur gironde disposant de tous les commerces où vous accéderez facilement à vélo à environ 5 kilomètres. cette maison se compose d'une cuisine fermée, d'un salon séjour avec une cheminée d'époque, d'une spacieuse chambre de 26 m2 qui dispose d'une trappe d'accès aux combles de la maison de la même superficie, avec une hauteur sous-plafond raisonnable qui vous permettra d'aménager un autre espace nuit avec des fenêtres qui vous offrent une très agréable vue sur l'estuaire de la gironde.les dépendances en pierres restent à aménager complétement. ce bien très bien situé avec un beau potentiel, mérite une belle rénovation. elle conviendra à un jeune couple bricoleur pour une résidence principale, pour un placement locatif d'été ou à l'année après travaux ou pour une résidence secondaire. a visiter très vite !

vente maison charente maritime talmont-sur-gironde 3 pièces 59 m²

Prix : 180000 €

4 pièces 82 m²

"la mer au fond..." charente maritime. semussac. a moins de 15 minutes des plages (saint georges de didonne, meschers/suzac...) et à 2 minutes des commodités et des services du centre de semussac, century 21 atrium immobilier vous propose une charmante maison en pierre de taille du début du xxème siècle, qui a bénéficié d'une rénovation en 2020. elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée/insert et poutres apparentes, une cuisine équipée avec buanderie/cellier attenant, ouvrant directement sur le jardin. a l'étage, vous trouverez deux chambres, une spacieuse salle d'eau, wc séparé et un grenier avec belle hauteur sous plafond. la pièce de vie est équipée d'une unité de climatisation réversible. les fenêtres sont en double vitrage pvc récent, qui lui confèrent une performance énergétique d, très appréciable pour une maison qui approche un siècle existence. la toiture a été refaite, et son isolation reprise. le chauffage est électrique, mais les deux cheminées de la maison sont un complément non négligeable. la maison est raccordée au réseaux collectif d'assainissement, et élevée sur un terrain de 166 m². le jardin, d'environ 120 m² vous permet de profiter de la douceur des beaux à extérieur, et peut également accueillir un ou deux véhicules. royan, avec son vaste éventail de commodités et services, n'est qu'à un peu plus de 15 minutes de la maison. une opportunité à saisir pour résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'investissement locatif. ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.0 ? et 1480.0 ? pour 2021. bien proposé par maria de sousa ei, agent commercial (rsac 797571601)

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 4 pièces 82 m²

Prix : 192000 €

6 pièces 120 m²

semussac, gros bourg à sept minutes des plages de meschers sur gironde, saint georges de didonne, royan et proche saujon. cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. une première maison d'env. 25 m2 composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. une deuxième maison d'environ 90 m2 comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage: 3 chambres, wc. dépendances, cellier, cave et grand garage. locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 eur par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 eur par mois (forte demande de location dans la région). ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !) a trés vite pour une visite !

Consommation énergétique : 327 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 6 pièces 120 m²

Prix : 245000 €

7 pièces 144 m²

en charente maritime cette maison traditionnelle de belle surface, en pleine nature et sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dominante sur la campagne. située à quelques minutes du village typique de talmont-sur-gironde, nichée sur son promontoire et proche des plages de meschers et de royan. cette maison est habitable dans l'état, à une surface d'environ cent quarante mètres carrés. elle est située à une dizaine de minutes du village de meschers sur gironde avec ses cinq plages, son port et ses commerces ouverts toute l'année. elle est environnée d'un hectare de terrain composé de près et de bois qui vous donnent la sensation d'être en pleine nature. elle dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée comportant un bureau, une chambre d'appoint, de toilettes avec un lave main et nous amène sur un grand séjour traversant d'une soixantaine de mètres carrés avec une belle cheminée en pierres de tailles et donne sur une grande terrasse carrelée exposée plein-sud, équipée d'un barbecue. cette pièce de vie lumineuse nous amène vers l'espace repas et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée qui dispose aussi de son barbecue intérieur. grande buanderie attenante. la deuxième partie du rez-de-chaussée dispose de deux chambres équipées de placards et volets roulants, une salle de bain et une autre ainsi que des toilettes séparées. un escalier nous amène au premier étage comprenant deux chambres avec placards et volets roulants ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. au sous-sol, un grand garage d'une soixantaine de mètres carrés avec grand local chaufferie (pompe à chaleur (deux ans), chauffage au sol pour toute la maison, alarme. cette grande maison peut vous accueillir pour passer de bonnes vacances conviviales en famille. très bon investissement pour du locatif saisonnier, chambres d'hôtes, gite, ou une résidence principale très au calme et si proche de la côte 'royannaise'.

Consommation énergétique : 196 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente maritime arces 7 pièces 144 m²

Prix : 367500 €

13 pièces 260 m²

entre meschers et cozes, ensemble de trois logements avec garages, sur une parcelle d'environ 1000m2. chaque appartement est vendu loué, pour un montant mensuel total d'environ 1650 euros. le premier appartement d'environ 100 m2 est composé de deux chambres, un grand salon séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée et d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. le second d'environ 88 m2, se compose également de deux chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau au rez de chaussée, et d'une troisième chambre à l'étage. le troisième d'environ 70 m2 est lui composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain au rez de chaussée. idéal investisseurs.

Consommation énergétique : 215 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison charente maritime arces 13 pièces 260 m²

Prix : 328000 €

3 pièces 69 m²

L'agence de l'estuaire vous présente cette jolie maison de ville située à quelques kilomètres de talmont sur gironde, sur la commune de chenac saint seurin d'uzet. cette maison de 70 m2 environ dans laquelle vous trouverez en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, des wc, à l'étage vous retrouverez un pallier donnant sur deux jolies chambres et une salle d'eau avec wc.

Consommation énergétique : 309 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime chenac st seurin d'uzet 3 pièces 69 m²

Prix : 134000 €

7 pièces 136 m²

a dix minutes de royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! la toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible.cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: saintes 539 652, 370, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de 84

Consommation énergétique : 313 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 7 pièces 136 m²

Prix : 315000 €

8 pièces 220 m²

À saisir à semussac, superbe charentaise, atypique et rénovée avec gout avec sa grande piscine chauffée et son jaccuzi dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de plus de 2700 m2. venez visiter ce bien composé de cinq belles chambres (dont deux avec un aperçu estuaire), un grand bureau, deux séjours, une grande cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux grands garages et de plusieurs dépendances (carport pour bateau, buchers, atelier...). un ancien moulin plein de surprises vient agrémenter le joli jardin. la maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'un chauffage au sol dans une chambre, d'une cheminée, d'un insert et d'un poêle à pellet. vous aurez aussi accès a ce bien par un portail électrique. si vous recherchez le calme et la tranquilité, cette maison est faite pour vous. en périphérie du village, vous restez près de tout. vous serez à 6 kms des premières plages de l'estuaire, à envrion un km du centre ville et des commodités et 800m de l'église. idéal chambres d'hotes ou gites.

Consommation énergétique : 112 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 8 pièces 220 m²

Prix : 590000 €

6 pièces 200 m²

cette propriété est une demeure traditionnelle en pierre de pays, de type « charentais », d'une superficie d'environ deux cents mètres carrés, pour la partie habitation, rénovée avec des matériaux haut-de-gamme. elle est située à moins de quinze minutes des plages de la côte royannaise et proche d'un port de plaisance et de pêche typique. au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste séjour de quatre-vingt mètres carrés environ, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte de standing et entièrement équipée, d'une grande buanderie, ainsi que d'un atelier équipé de toilettes, avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, en mezzanine, on trouve un grand espace bureau, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes privatives et les deux autres disposant de dressing. une vaste salle de bain de treize mètres carrés est équipée d'un sauna et d'une partie buanderie. les velux de la maison sont automatisés et équipés de stores pare-soleil. l'extérieur comprend une grande terrasse (cent mètres carrés environ), avec un jacuzzi, située côté soleil et protégé par un auvent, ainsi qu'un jardin aménagé de l'autre côté de la maison. les deux accès se font par des portails électriques. le terrain d'une superficie d'environ 1781 mètres carrés est entièrement clos de murs. la dépendance est particulièrement vaste, deux cents mètres carrés environ, elle dispose d'une cuisine d'été et l'on peut garer aisément un camping-car et plusieurs véhicules, il y a un espace rangement, un galetas, un atelier, des toilettes et une cave. c'est un bien disposant d'équipements performants. domotique, caméras de surveillance à distance, pompe à chaleur (neuve), climatisation réversible (neuve), adoucisseur, panneaux photo-voltaïques, en auto consommation, sauna, etc. cette demeure exceptionnelle, au calme, proche de royan et à une heure environ de bordeaux, sans aucun travaux à prévoir, séduira des acquéreurs exigeants.

Consommation énergétique : 76 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime chenac-saint-seurin-d'uzet 6 pièces 200 m²

Prix : 655000 €

4 pièces 93 m²

Visite virtuelle sur demandebienvenue à semussac où cette charmante maison neuve de plain-pied de 93 m² devient votre refuge à proximité des trésors de la région. nichée dans un quartier calme et résidentiel à neuf minutes de la plage des nonnes à meschers, elle offre une élégante simplicité.la pièce lumineuse de 46 m² s'ouvre sur un jardin de 357m2 clôturé piscinable créant un espace harmonieux. la cuisine avec son îlot central promet des moments agréables en famille.trois chambres douillettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent le confort intérieur.le garage de 15 m² et les places de stationnement devant la maison ajoutent une note pratique.de plus, cette maison bénéficie d'une assurance décennale, d'un chauffage à faible consommation alliant modernité et efficacité énergétique mais aussi d' huisseries en pvc avec double vitrage et volets électriques. surtout, cette maison est un point idéal vers les commodités, royan, meschers.......contactez thierry coudret au o.40 pour venir visiter cette maison avec son charme et imaginez votre quotidien dans cet environnement apaisant, proche de tout ce que la région a à offrir.ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller : thierry coudret - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890286594 rcp aci18404

Consommation énergétique : 47 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 4 pièces 93 m²

Prix : 323900 €

3 pièces 71 m²

sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la charente-maritime, située à royan sud. au sein d'un bourg offrant toutes les commodités et une école à proximité immédiate, cette ancienne bâtisse en pierre a été partiellement rénovée avec soin. les plages de royan, ne sont qu'à une vingtaine de minutes de cette demeure paisible. le rez-de-chaussée offre une pièce de vie agréable et lumineuse, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres spacieuses (dont une avec cheminée), une salle d'eau, des toilettes et une entrée menant à un grand chai en pierre d'environ trente-huit mètres carrés, aménageable sur deux niveaux. À l'étage, une pièce mansardée d'environ trente mètres carrés avec deux fenêtres en pvc double vitrage peut être utilisée pour créer un espace nuit supplémentaire. nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de charme est idéalement située à proximité de toutes les commodités : saintes, royan, saujon et les grands axes de communication ne sont qu'à quelques minutes de route. ne tardez pas à venir la découvrir.

vente maison charente maritime meursac 3 pièces 71 m²

Prix : 163000 €

5 pièces 112 m²

Maison charentaise rénovée comprenant: cuisine aménagée salle manger, salon, dégagement/bureau, salle d'eau, wc. a l'étage: dégagement, 3 chambres dont une avec placard, wc.jardin clos de 989 m².contact (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 305 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime meursac 5 pièces 112 m²

Prix : 220000 €

4 pièces 90 m²

sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la charente-maritime, située à royan sud. venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! a seulement 2.5 km de saint georges de didonne, à moins de 10 km de royan et des belles plages de la côte atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). a l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien. cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (royan, saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. a très bientôt pour une visite !

Consommation énergétique : 175 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 4 pièces 90 m²

Prix : 225000 €

6 pièces 149 m²

Erick patour vous propose en exclusivité à st andré de lidon (17260) une maison familiale de plain-pied de 149m² avec 4 chambres sur une parcelle d'environ 2600 m². proche de cozes et de la côte et à 16km de l'autoroute.une grande entrée dessert un bureau, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et un cellier.le coin nuit est composé de 4 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc.attenant à la maison un double garage de 31m².une dépendance de 80m² partiellement aménagée pourra être transformée en studio pour recevoir la famille et les amis, ou être loué.une belle terrasse et un terrain paysagé d'environ 2600m² avec piscine complète ce bien.la propriété possède un puit et elle est raccordée au tout à l'égout.budget : 383000 euros dont honoraires à inclus à la charge de l'acquéreur, soit 365000 euros hors honoraires mandat exclusif numéro 354975 dpe : classe d - ges : classe d date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918 euros et 2594 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez erick patour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erick patour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) erick patour (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .

Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison charente maritime cozes 6 pièces 149 m²

Prix : 383000 €

3 pièces 48 m²

L'agence de l'estuaire vous propose cette maison plain pied sur la commune voisine de saint georges de didonne à semussac, maison de 1988 sur une parcelle de 595 m2, elle se compose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, wc. une jolie terrasse vous permettra de profiter du bien en toute intimité. a découvrir !

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 3 pièces 48 m²

Prix : 223600 €

12 pièces 414 m²

Meursac, village vivant à 30 minutes de royan, 25 de saint georges de didonne ou de saintes.belle propriété se composant d'une maison d'habitation en pierre des années 1930 et 2 gîtes d'environ 59 et 75 m2 avec leurs terrasses privées, le tout sur 4000 m2 de terrain arboré.la maison se compose au rdc, d'une magnifique pièce de vie d'environ 75 m2 donnant sur une terrasse semi couverte exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, deux wc indépendants.a l'étage, 4 belles chambres, un bureau, un dressing, une grande mezzanine, une salle d'eau avec wc.cette maison est agrémentée, d'une piscine chauffée et couverte, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, d'un préau/garage, d'une buanderie, espaces jeux, ateliers et multiples dépendances.chauffage central au fioul et poêle à bois.possibilité de diviser et de revendre un terrain constructible d'environ 1000 m2.budget 829000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.dpe: classe d - ges: d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3210 et 4410 euros.«les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: »« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .

Consommation énergétique : 232 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an

vente maison charente maritime meursac 12 pièces 414 m²

Prix : 829000 €

7 pièces 240 m²

Erick patour vous propose une maison de village de 240m², familiale et chaleureuse. un endroit où il fait bon vivre. la façade charmante mais discrète présente une belle entrée desservant un studio indépendant pour recevoir la famille, les amis ou être loué, un wc et un grand salon avec cheminée. la pièce de vie avec son poêle à bois, une belle hauteur sous plafond et puit de lumière précède une grande cuisine équipée, pleine de charme donnant sur le jardin. a l'étage, 1 bureau mezzanine, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc et 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant une jolie vue sur le jardin et la campagne. une grande terrasse , un jardin arboré, un authentique chai en pierre, une cabane de jardin et un parking complète la propriété sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 920m².entre saintes et la côte, à 10mn de cozes, 3mn de meursac et des commerces de proximités.budget : 418000 euros dont honoraires agence inclus charge vendeur. mandat numéro : 357961dpe : classe d - ges : classe c date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3180 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez erick patour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erick patour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. erick patour (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an

vente maison charente maritime meursac 7 pièces 240 m²

Prix : 418000 €

2 pièces 37 m²

en charente-maritime proche royan, meschers sur gironde et saint georges de didonne, maison de trente huit mètres carrés environ avec un séjour coin cuisine , une belle chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant une cour jardin sur le devant, dans un environnement calme et proches des commodités à cinq minute de saint georges de didonne et à moins d'un quart d'heure de royan.. idéal pour un placement locatif, saisonnier ou bien pour une résidence de vacance. a visiter très vite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 2 pièces 37 m²

Prix : 108000 €

6 pièces 194 m²

sud charente-maritime, à cozes. une grande maison 'charentaise' en pierre familiale rénovée d'environ cent quatre-vingt-quatorze mètres carrés sur une parcelle arborée de quatre mille six cents mètres carrés. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour d'environ quarante-trois mètres carrés, équipé d'un insert canalisé avec deux moteurs qui propulsent la chaleur, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée d'une surface d'environ trente-quatre mètres carrés, un dégagement, une grande salle de jeu bureau et une buanderie. vous trouverez également une grande suite parentale équipée de son dressing indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.  cette maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure complète, la toiture est neuve. la maison est équipée de doubles vitrages et elle est reliée à la fibre. le bien est équipé d'une micro station neuve pour l'assainissement. le parc de la propriété fait le tour de la maison, le terrain est piscinable, arboré avec des fruitiers, sans vis-à-vis ni voisin proche. il y a plusieurs possibilités de créer des gîtes. il y a un garage aménageable d'environ soixante-dix mètres carrés au sol. vous trouverez également devant la maison une grande terrasse couverte abritée d'environ cinquante mètres carrés. c'est un produit rare avec un fort potentiel ou des matériaux nobles ont été utilisés pour cette rénovation d'une grande qualité. vous disposez d'un garage à vélo et plusieurs dépendances pour le rangement ou la création d'atelier. vous trouverez à un kilomètre tous les commerces, des écoles, établissements de santé. ce bien se situe à quinze kilomètres de royan et des plages, vingt minutes de saintes et de l'autoroute. ce bien habitable de suite pourra séduire une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à des jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison charente maritime cozes 6 pièces 194 m²

Prix : 527000 €

4 pièces 96 m²

sud charente-maritime, semussac. maison de plain-pied contemporaine de quatre pièces d'environ quatre-vingt-seize mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ cinq cent huit mètres carrés. elle se compose d'une entrée avec, une grande pièce de vie lumineuse d'environ quarante-trois mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée avec un grand îlot central donnant accès à une grande baie vitrée, à une grande terrasse couverte de trente-six mètres carrés sur le jardin. il y a deux chambres avec des espaces de rangement, un wc, un cellier, une chaufferie, une buanderie, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. vous disposez également d'un bureau ouvert sur le séjour équipé d'une baie vitrée qui donne sur le jardin exposé au sud, qui pourrait devenir une troisième chambre ou une chambre d'appoint. la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, une chaudière gaz utilisée que pour l'eau chaude, un adoucisseur d'eau, de volets électriques et de double vitrage. le terrain est entièrement clôturé, il y a une cabane de jardin et un stationnement sur la parcelle fermée par un portail motorisé. le bien est économe et fonctionnel. il se situe dans un quartier calme et résidentiel. vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à cinq cents mètres à pied. ce bien se situe à dix minutes de royan et de saujon, six minutes des plages de meschers sur gironde ou de saint-georges de didonne. ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale. À visiter rapidement !

Consommation énergétique : 32 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 4 pièces 96 m²

Prix : 296000 €

5 pièces 89 m²

a saisir, maison environ 89 m2 sur la commune de semussac dans un petit lotissement calme. ce bien est composé de 3 chambres, une salon lumineux d'environ 34 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un wc. il dispose d'un garage d'environ 17 m2. sans vis a vis, vous pourrez profiter de son extérieur et de sa terrasse ouverte sur le salon. vous disposerez d'une climatisaiton air/air et d'un poêle à granules ce qui réduira vos factures d'éléctricité et vous apportera un certain confort que ce soit en hiver ou en été. ce bien sans travaux, peut convenir a une famille ou jeunes retraités.

Consommation énergétique : 184 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 5 pièces 89 m²

Prix : 302000 €

4 pièces 82 m²

''la mer au fond...''charente maritime. semussac.a moins de 15 minutes des plages (saint georges de didonne, meschers/suzac...) et à 2 minutes des commodités et des services du centre de semussac, century 21 atrium immobilier vous propose une charmante maison en pierre de taille du début du xxème siècle, qui a bénéficié d'une rénovation en 2020.elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée/insert et poutres apparentes, une cuisine équipée avec buanderie/cellier attenant, ouvrant directement sur le jardin.a l'étage, vous trouverez deux chambres, une spacieuse salle d'eau, wc séparé et un grenier avec belle hauteur sous plafond.la pièce de vie est équipée d'une unité de climatisation réversible. les fenêtres sont en double vitrage pvc récent, qui lui confèrent une performance énergétique d, très appréciable pour une maison qui approche un siècle existence.la toiture a été refaite, et son isolation reprise.le chauffage est électrique, mais les deux cheminées de la maison sont un complément non négligeable.la maison est raccordée au réseaux collectif d'assainissement, et élevée sur un terrain de 166 m². le jardin, d'environ 120 m² vous permet de profiter de la douceur des beaux à extérieur, et peut également accueillir un ou deux véhicules.royan, avec son vaste éventail de commodités et services, n'est qu'à un peu plus de 15 minutes de la maison.une opportunité à saisir pour résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'investissement locatif.ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.0 &euro et 1480.0 &euro pour 2021. bien proposé par maria de sousa ei, agent commercial (rsac 797571601)

Consommation énergétique : 222 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime semussac 4 pièces 82 m²

Prix : 192000 €

3 pièces 68 m²

Horus selection vous propose un bien à cozes (17120) femme de 72 ans proche du centre, maison de 68, 25 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : entrée, salon séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salle d'eau, wc. double garage, portail à venir. le tout sur terrain clos de 1 300 m². en partant d'une valeur vénale de 200 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet de 42 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 353 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Consommation énergétique : 90 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison charente maritime cozes 3 pièces 68 m²

Prix : 42000 €

5 pièces 127 m²

En exclusivite : idéalement situé dans cozes (17120), à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol complet, composé d'une partie habitable de 127 m² environ réparti avec un lumineux salon offrant un coin détente avec sa cheminée, un séjour / salle à manger, une cuisinie aménagée et équipée, 4 belles chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. wc séparés. au niveau inférieur, vous pourrez aménager 4 espaces dont un garage, 2 ateliers et une autre salle pour une surface totale de 110 m² environ. a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 100 m² entièrement clos et arboré, d'une belle cuisine d'été, et de l'ombre d'un magnifique tilleul. une visite virtuelle est disponible sur demande, après signature d'un bon de visite. je suis en recherche permanente de nouveaux biens, et je rémunère mes apporteurs d'affaires ! si vous souhaitez récuperer environ 500  par mises en relation, alors contactez-moi. somme donnée à titre indicatif, correspondant à 10% des honoraires de mise en vente. prix de vente 269 000   honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony voloscak selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony voloscak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony voloscak pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez saïd achabbakhe < honoraires_texte_vente> < prix_vente_dont_honoraires> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de saïd achabbakhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier < surface_carrez> < copro_alur> < prix_vente_dont_honoraires> < texte_loyer_cc> < total_honoraires_locataire> < honoraires_frais_dossier> < honoraires_etat_lieux> < depot_garantie> < honoraires_texte_vente> < dpe_montant_depenses> < dpe_date_ref> < classe_dpe> < classe_ges>

Consommation énergétique : 230 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison charente maritime cozes 5 pièces 127 m²

Prix : 259000 €

4 pièces 137 m²

Centre ville de mortagne / gironde - 17120, commerces et commodités accessibles à pied, une charmante maison de ville, bien exposée, offrant 137 m² de surface habitable : un grand séjour-salon-cuisine au rez-de-chaussée 2 chambres + sde + dressing au 1er étage et une très grande chambre ou loft au 2ème étage. quelques finitions ou rafraichissements sont encore possibles pas de jardin ni de garage.chauffage électrique - dpe = e pour une consommation de 277 kwh/m²/an soit une dépense comprise entre 2 110 et 2 910 euros/an - prix moyen indexé au 01/01/consommation réelle constatée sur facture en 2023 = 853 euros ttc.prix : 156 000 euros, honoraires : 4% ttc inclus et à charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.pour visiter : james allin, au ou par courriel à vente bénéficie de la garantie revente et de la garantie protect+.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359667le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) james allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 277 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison charente maritime mortagne-sur-gironde 4 pièces 137 m²

Prix : 156000 €

6 pièces 174 m²

17120 cozes, exclusivité belle charentaise rénovée située à 2.5 kms de cozes et 10 kms des plages, garantie revente offerte*!!elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec pierre apparentes le tout 57 m², une chambre avec sa salle de bains, wc, une véranda + terrasse. un superbe escalier en bois et verre dessert un grand palier pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque ou bureau. vous trouverez ensuite 3 chambres de 14 à 20 m² dont une avec vasque et douche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un wc. le rdc est chauffé grâce à une pompe à chaleur (clim réversible) possibilité d'installer poêle à bois ou à granule (conduit existant). le tout avec un jardin de 846 m² clos et arboré.au prix de 289900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 278800 euros - barème d'honoraires maximum.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.* une garantie revente est offerte aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

Consommation énergétique : 258 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison charente maritime cozes 6 pièces 174 m²

Prix : 289900 €