Poisy florence astier, conseillère immobilier, vous propose :- à poisy, à la fois « village nature » tranquille, et petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et à caractère rural, proche d'annecy (8 kms), d'une grande zone d'activité commerciale (3, 5 kms), et avec toutes commodités sur place.- dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir, proche du centre village (3 minutes)- ligne de bus à proximité (2 minutes env.)- un appartement t4 de 81.86 msitué au rez de chaussée, comprenant une terrasse de 15 m2 et un jardin privatif de 58.20 m2, orienté sud-est, - avec une entrée (4.67 m2 avec placard), 1 dégagement de 4.62 m2 env. desservant un séjour/cuisine ouverte (29.77 m² env.), 1 chambre de 13.23 m2 avec une salle d'eau (2.07 m2 env.), 1 chambre de 10.43 m2 env. et une chambre de 10.09 m2 env. avec une ouverture sur la terrasse, 1 wc (1, 09m² env.), 1 buanderie (1.31 m2 env.) 1 sdb (4.58 m2 env.), volets roulants électriqueschauffage gaz à condensation. - en sous-sol, 1 cave + 1 box + 1 place de parking privatif -des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété.non soumis à l'affichage du dpe. photos non contractuellesprix : 559 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.disponibilité au 31 mars 2026pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez florence astier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? siret 4052 ? rsac annecy 443755079- rcp axa france iard n° mandaté par la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 73 lots (). florence astier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
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