Immobilier à Cran-Gevrier

4 pièces 92 m²

Annecy - cran gevrier l'agence trésors immobilier vous propose en exclusivite, dans une petite copropriété ce t3avec possibilité t4, de 88, 12m2 loi carrez (92m2 avec la loggia). proche des axes routiers et du centre-ville d'annecy, lumineux et traversant il comprend: un hall d'entrée, un séjour de 30m2 avec une cheminée donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia fermée, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14m2. environ.une grande cave en rez-de-chaussée comprise dans le prix. huisseries neuves. chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudière neuve. parking copropriété et local à vélos. philippe pianet ou par mail /504130840 agent commercial indépendantcopropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 2500euros.

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 35 kg/m2/an

vente appartement haute savoie cran-gevrier 4 pièces 92 m²

Prix : 349000 €

2 pièces 45 m²

Provimo. franck bonelli vous propose de découvrir cet appartement t2 avec balcon dans cette nouvelle résidence neuve et contemporaine à annecy ! ce logement a été conçu avec soin, offrant des prestations de qualité et un agencement étudié pour le confort de ses futurs occupants. profitez d'un espace extérieur privé grâce à un balcon spacieux, idéal pour profiter du plein air et créer un coin détente personnalisé. vous pourrez apprécier la vue sur les environs tout en vous relaxant. l'appartement est accompagné d'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. la résidence dispose également d'autres avantages pour faciliter votre quotidien. les stationnements sécurisés en sous-sol vous permettent de garer votre véhicule en toute tranquillité, tandis que le local vélo vous offre une solution pratique pour les déplacements écologiques. la situation géographique est idéale, avec une proximité tant du centre-ville, des écoles, des commerces que du centre-commercial courrier et de la gare d'annecy. vous bénéficierez ainsi d'une vie pratique et dynamique au quotidien. de plus, l'accès direct à l'a41 permet de rejoindre genève en seulement 41 minutes en voiture. pour faciliter vos déplacements, plusieurs réseaux de bus sont mis en place, offrant une accessibilité aisée aux commerces et au centre-ville. annecy est une ville attractive et dynamique, réputée pour son lac, sa vieille ville pittoresque et ses montagnes environnantes. elle propose de nombreuses activités sportives et culturelles pour satisfaire tous les goûts. ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement t2 neuf offrant confort et qualité de vie. contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur logement. cette annonce vous est proposée par franck bonelli - ei - norsac: 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de thonons les bains - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente appartement haute savoie cran-gevrier 2 pièces 45 m²

Prix : 299000 €

3 pièces 65 m²

Provimo. franck bonelli vous propose de découvrir cet appartement t3 avec balcon dans cette nouvelle résidence neuve et contemporaine à annecy ! ce logement a été conçu avec soin, offrant des prestations de qualité et un agencement étudié pour le confort de ses futurs occupants. profitez d'un espace extérieur privé grâce à un balcon spacieux, idéal pour profiter du plein air et créer un coin détente personnalisé. vous pourrez apprécier la vue sur les environs tout en vous relaxant. l'appartement est accompagné d'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. la résidence dispose également d'autres avantages pour faciliter votre quotidien. les stationnements sécurisés en sous-sol vous permettent de garer votre véhicule en toute tranquillité, tandis que le local vélo vous offre une solution pratique pour les déplacements écologiques. la situation géographique est idéale, avec une proximité tant du centre-ville, des écoles, des commerces que du centre-commercial courrier et de la gare d'annecy. vous bénéficierez ainsi d'une vie pratique et dynamique au quotidien. de plus, l'accès direct à l'a41 permet de rejoindre genève en seulement 41 minutes en voiture. pour faciliter vos déplacements, plusieurs réseaux de bus sont mis en place, offrant une accessibilité aisée aux commerces et au centre-ville. annecy est une ville attractive et dynamique, réputée pour son lac, sa vieille ville pittoresque et ses montagnes environnantes. elle propose de nombreuses activités sportives et culturelles pour satisfaire tous les goûts. ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement t3 neuf offrant confort et qualité de vie. contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur logement. cette annonce vous est proposée par franck bonelli - ei - norsac: 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de thonons les bains - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente appartement haute savoie cran-gevrier 3 pièces 65 m²

Prix : 430600 €

4 pièces 76 m²

Provimo. franck bonelli vous propose de découvrir cet appartement t4 avec terrasse dans cette nouvelle résidence neuve et contemporaine à annecy ! ce logement a été conçu avec soin, offrant des prestations de qualité et un agencement étudié pour le confort de ses futurs occupants. profitez d'un espace extérieur privé grâce à un balcon spacieux, idéal pour profiter du plein air et créer un coin détente personnalisé. vous pourrez apprécier la vue sur les environs tout en vous relaxant. l'appartement est accompagné d'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. la résidence dispose également d'autres avantages pour faciliter votre quotidien. les stationnements sécurisés en sous-sol vous permettent de garer votre véhicule en toute tranquillité, tandis que le local vélo vous offre une solution pratique pour les déplacements écologiques. la situation géographique est idéale, avec une proximité tant du centre-ville, des écoles, des commerces que du centre-commercial courrier et de la gare d'annecy. vous bénéficierez ainsi d'une vie pratique et dynamique au quotidien. de plus, l'accès direct à l'a41 permet de rejoindre genève en seulement 41 minutes en voiture. pour faciliter vos déplacements, plusieurs réseaux de bus sont mis en place, offrant une accessibilité aisée aux commerces et au centre-ville. annecy est une ville attractive et dynamique, réputée pour son lac, sa vieille ville pittoresque et ses montagnes environnantes. elle propose de nombreuses activités sportives et culturelles pour satisfaire tous les goûts. ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement t4 neuf offrant confort et qualité de vie. contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur logement. cette annonce vous est proposée par franck bonelli - ei - norsac: 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de thonons les bains - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente appartement haute savoie cran-gevrier 4 pièces 76 m²

Prix : 563600 €

5 pièces 107 m²

provimo. franck bonelli vous propose de découvrir cet appartement t5 avec balcon dans cette nouvelle résidence neuve et contemporaine à annecy ! ce logement a été conçu avec soin, offrant des prestations de qualité et un agencement étudié pour le confort de ses futurs occupants. profitez d'un espace extérieur privé grâce à un balcon spacieux, idéal pour profiter du plein air et créer un coin détente personnalisé. vous pourrez apprécier la vue sur les environs tout en vous relaxant. l'appartement est accompagné d'une cave pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. la résidence dispose également d'autres avantages pour faciliter votre quotidien. les stationnements sécurisés en sous-sol vous permettent de garer votre véhicule en toute tranquillité, tandis que le local vélo vous offre une solution pratique pour les déplacements écologiques. la situation géographique est idéale, avec une proximité tant du centre-ville, des écoles, des commerces que du centre-commercial courrier et de la gare d'annecy. vous bénéficierez ainsi d'une vie pratique et dynamique au quotidien. de plus, l'accès direct à l'a41 permet de rejoindre genève en seulement 41 minutes en voiture. pour faciliter vos déplacements, plusieurs réseaux de bus sont mis en place, offrant une accessibilité aisée aux commerces et au centre-ville. annecy est une ville attractive et dynamique, réputée pour son lac, sa vieille ville pittoresque et ses montagnes environnantes. elle propose de nombreuses activités sportives et culturelles pour satisfaire tous les goûts. ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement t5 neuf offrant confort et qualité de vie. contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur logement. cette annonce vous est proposée par franck bonelli - ei - norsac: 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de thonons les bains - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

vente appartement haute savoie cran-gevrier 5 pièces 107 m²

Prix : 719000 €

2 pièces

Appartement 2 pièces

vente appartement haute savoie annecy 2 pièces

Prix : 169800 €

2 pièces 52 m²

Annecy secteur cran-gevrier grand t2 à rénover avec terrasse, cave et local à vélo.la copropriété à été ravalée, isolée par l'extérieur et la vmc collective a été rénovée. les garde-corps sont changés. ces frais ont été pris en charge par le vendeur.ce que nous aimons : la surface, la distribution, le dpe

Consommation énergétique : 150 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy 2 pièces 52 m²

Prix : 169800 €

4 pièces 88 m²

Découvrez cet appartement de type 3 possible type 4 de 88m2 situé au coeur du quartier d'albigny à annecy le vieux. le bien est situé au rez de chaussée d'une copropriété de standing de 1976 avec gardien et ascenseur. il est composé d'un spacieux couloir avec la possibilité de faire de nombreux rangements, une pièce de vie de 31m2, une cuisine séparée à équiper, deux chambres, une salle de bain et un wc avec lave mains. possibilité de créer une chambre supplémentaire pour en faire un appartement de type 4. l'appartement dispose d'un grand balcon d'angle. il y a de nombreuses baies vitrées qui apportent de la luminosité. système de chauffage collectif au gaz. huisseries à revoir. façade réalisée en 2022. changement de la chaudière gaz en 2023. en annexe : une grande cave.parking de copropriété collectif avec barrière sécurisée. possibilité d'exploiter en activité professionnelle. pas de procédure sur la copropriété. nombre de lots principaux 235. charges de 230eur / mois soit 2760eur / an. diagnostic énergétique : f 338 kwh / m2 / an. diagnostic gaz à effet de serre : f 70 kgco2 / m2 / an.date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024. honoraires pour un montant de 26'000 eur ttc à la charge de l'acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annecy.

Consommation énergétique : 338 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 70 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy-le-vieux 4 pièces 88 m²

Prix : 676000 €

2 pièces 51 m²

Uniquement en agence : découvrez ce spacieux appartement de type 2 à la vente au centre d'annecy le vieux ! en plein coeur du très recherché quartier d'albigny, ce t2 de 51m2 à rénover est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante (possible d'ouvrir), un salon séjour, une chambre avec dressing séparé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. très beau potentiel et nombreuses possibilités de rénovations. le bien possède également un petit balcon de 3.5m2. le système de chauffage est individuel électrique. les huisseries sont en vitrage double d'époque. vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond. nombreux rangements dans l'appartement tous les commerces sont à proximité. produit rare à la vente ! pas d'annexes. stationnement libre dans le quartier avec parking gratuit à proximité. pas de procédure en cours sur la copropriété. nombre de lots : 5 charges prévisionnelles annuelles : 229eur. diagnostic énergétique : 326 kwh / m2 / andiagnostic gaz à effet de serre : 10 kgco2 / m2 / andate de réalisation du diagnostic énergétique : 'en cours'honoraires pour un montant de 17'000 eur ttc à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annecy.

Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy-le-vieux 2 pièces 51 m²

Prix : 357000 €

2 pièces 52 m²

Fiche id-clm160607 : dans la charmante ville d'annecy-le-vieux - un appartement t2 avec cave offre un cadre de vie des plus agr±©ables. situ±© en ±©tage dans une r±©sidence aux prestations soign±©es - cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalit±©. d±¨s l'entr±©e - un hall avec placard vous accueille et offre un acc±¨s direct ±  la pi±¨ce de vie lumineuse de 32 m² invitant ±  la d±©tente. l'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau ±©quip±©e d'une douche ±  l'italienne et de toilettes. chaque pi±¨ce s'ouvre sur une terrasse ensoleill±©e de 16 m² expos±©e sud-est - id±©ale pour des moments de convivialit±©. en outre - la r±©sidence b±©n±©ficie d'un emplacement strat±©gique ±  proximit±© des commerces et des services essentiels - offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  374000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Consommation énergétique : 45 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 0 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy le vieux 2 pièces 52 m²

Prix : 374000 €

4 pièces 91 m²

Albigny, rare t3/4 dernier étage annecy-le-vieux, appartement au dernier étage sans vis-à-vis à 200 mètres du lac, tous commerces à proximité, vue dégagée lac et montagnes. excellentes prestations et rénovation récente, exposition est ouest, traversant.ce type 4 transformé en type 3 est composé d'une belle cuisine équipée avec balcon, d'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur un grand balcon orienté ouest, 2 chambres, 1 salle de bains, dressing. cave.parking collectif privatif.possibilité garage.

Consommation énergétique : 188 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy-le-vieux 4 pièces 91 m²

Prix : 999000 €

3 pièces 66 m²

Haute-savoie / annecy / cran-gevrier 74960 / jourdildécouvrez dès maintenant ce charmant 3 pièces situé dans le secteur du jourdil/vallon, sur le haut de cran-gevrier. idéalement situé, à seulement 5 minutes du centre d'annecy et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute pour aller sur genève ou direction aix les bains/chambéry.a votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie, suivie d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon orienté sud.un dégagement bien pensé, agrémenté de nombreux placards, vous conduira à l'espace nuit, composé de 2 confortables chambres (11 et 13 m2), de toilettes séparées, d'une salle de douche et d'un vaste dressing, offrant un espace de rangement optimal.caractéristiques principales :superficie : 66, 35 m2 (loi carrez)emplacement : secteur du jourdilÉtage : 1er étage avec ascenseurorientation : sudrénovation énergétique en cours (votée et payée)commerces accessibles à piedl'appartement est vendu avec une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage.visite virtuelle disponible sur demandecharges courantes de copropriété : environ 220 euros / mois (incluant chauffage et eau chaude)2 lots disponibles à la vente (appartement + cave)pas de procédure en cours dans la copropriétépour tout renseignement et visite, contactez nathalie au agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, rcs487624777 mandat exclusifles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : frcopropriété de 187 lots (). charges annuelles : 2640 euros.

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 41 kg/m2/an

vente appartement haute savoie annecy 3 pièces 66 m²

Prix : 232000 €

180 m²

A vendre bar-brasserie secteur annecy sud grand annecy, bar, restaurant, brasserie profitant d'une belle surface intérieure de 180 m², composée d'une salle de restaurant d'environ 80 places assises et d'un espace bar disposant d'une trentaine de places. une belle terrase extérieure de plus de 150 m² permet de disposer d'une centaine de places assises supplémentaires. l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'habitués. la cusine est équipée d'une extraction avec sortie en toiture, l'espace restauration dispose d'un chauffage collectif au sol, et d'une climatisation réversible. l'établissement est aux normes pmr et le fonds de commerce est vendu avec une licence iv. affaire à développer sur la restauration du soir et réservation de groupe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente fondscommerce haute savoie annecy 180 m²

Prix : 513600 €

2 pièces 49 m²

Opportunité à saisir sur annecy ce salon de coiffure est déal pour un entrepreneur qui souhaite investir dans un établissement prospère avec un potentiel de croissance significatif. sa localisation privilégiée, son chiffre d'affaires stable et son espace accueillant en font une offre rare sur le marché. caractéristiques clés : - surface totale : 49 m² (41 m² pièce principale, 8 m² annexe) - rénové en 2017, offrant un environnement moderne et élégant - chiffre d'affaires stable avec un fort potentiel de développement - espace idéal pour deux professionnels de la coiffure et de l'esthétique - proximité d'un parking gratuit et d'une zone bleue pour la commodité des clients les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://

vente fondscommerce haute savoie annecy 2 pièces 49 m²

Prix : 54000 €

6 pièces 164 m²

Fabrice brouillard vous propose ce pôle composé d'un salon de coiffure ainsi que d'un espace esthétique et bien être situé en plein centre d'une ville du grand annecy.ce centre de soins entièrement rénové dispose de 7 fauteuils avec ses 3 bacs et son laboratoire technique pour le côté coiffure ainsi que 6 fauteuils et 3 cabines de soins côté esthétique, chacun disposant d'un espace salle d'attente.le plus avec sa superficie ...un espace soin des ongles vient compléter l'offre des lieux situé en plein centre avec les commerces à proximité ainsi que les logements et ceux en construction dans un quartier très dynamique.une salle de repos pour le personnel est également compris dans l'espace.deux entrées séparées vous permettent d'accéder aux locaux , et la proximité de grands parkings gratuits permettent un stationnement facile.bail commercial 3/6/9 récent. loyer 2 000 euros/mois . charges 150 euros/mois.cession du fonds de commerce à 125 000 euros honoraires charges vendeur .pour découvrir ce havre de paix, contactez fabrice brouillard au ou par mail au , chargé d'affaires au sein de la sas proprietes privees rcs .mandat n° 348489 fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

vente local haute savoie annecy 6 pièces 164 m²

Prix : 125000 €

12 pièces 270 m²

Annecy-le-vieux, tresors immobilier vous présente en exclusivité, sur les hauteurs et proche du chef-lieu, villa de 270m2 environ implantée sur 1160m2de terrain, exposition plein sud.actuellement divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes, ce bien peut être facilement transformé en un seul.au rez-de-chaussée, un appartement t2duplex équipé.egalement un appartement principalavec grande entrée, double salon salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres de plain pied, salle de bain et salle de douche, buanderie, le tout ayant accès aux terrasses, jardin et piscine.a l'étage: un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, un salon séjourdonnant surune grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac , les montagnes et le bassin annécien.climatisation, piscine et jacuzzi complètent ce bien. plusieurs stationnements intérieurs philippe pianet ei: ou par mail: /agent commercial indépendant: 504 130 840les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 278 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 9 kg/m2/an

vente maison haute savoie annecy-le-vieux 12 pièces 270 m²

Prix : 2100000 €

5 pièces 159 m²

Maison contemporaine au calme à annecy le vieux dans un environnement propice aux balades et au repos, venez rapidement visiter cette charmante maison individuelle avec son bel espace de vie ouvert sur une terrasse agrémentée d'un jacuzzi sur un terrain de 1000 m² au calme et proche de toutes les commodités.cette propriété se compose comme suit, en rez-de-chaussée un lumineux et grand séjour/salle à manger aux beaux volumes avec un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée ouverte avec ilot.les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² avec jacuzzi exposée sud-ouest, un toilette, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/wc.a l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau/toilette.le sous-sol se compose d'un garage/atelier, une salle de sport, une salle de repos avec douche et sauna, un bureau et une cave à vins.le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m² avec une dépendance sur 2 niveaux pouvant être exploitée comme bureau, salle de jeux, chambres d'amis.bucher avec four à pizza. terrain piscinable.ecole et petits commerce à 5 minutes à pied.

vente maison haute savoie annecy-le-vieux 5 pièces 159 m²

Prix : 1549000 €

5 pièces 151 m²

M-oi meythet vous propose à la vente cette charmante maison de ville t5, datant de 1860, entièrement rénovée avec une véranda, un spa et un grand garage. l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4178-tca. situation et contexte :située au c½ur de meythet, cette maison offre la proximité du centre-ville avec ses commerces accessibles à pied. la ville d'annecy et son lac sont à seulement 20 minutes en vélo, promettant une qualité de vie agréable. description intérieure :cette demeure de plus 140 m² habitable a été entièrement rénovée et bénéficie d'une excellente performance énergétique.l'entrée dévoile un cellier et un wc individuel, suivis d'une cuisine équipée et de l'accès à une cave saine et à bonne température.la pièce à vivre se divise en un espace salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à pellets, s'ouvrant sur une véranda lumineuse incluant un spa 5 places. coin nuit :l'étage supérieur révèle 3 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau spacieuse et un second wc individuel, tandis que les combles aménagés et isolés offrent un espace modulable selon vos envies - suite parentale, salle de jeux, ou bureau par exemple.  avantages extérieurs :les extérieurs se composent d'un jardin plat et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, avec pergola, parfaite pour les moments de détente. prestations complémentaires :la maison bénéficie d'un garage de 22 m² avec mezzanine de rangement, de deux place de parking supplémentaires et des avantages d'une performance énergétique optimisée. conclusion :une propriété alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une famille. invitant à un entretien minimal et prête à être habitée, elle attend ses nouveaux propriétaires. contactez-nous pour programmer une visite.----À votre service : théo caumette - +9agent commercial immatriculé au rsac de annecy - n°892707514référence annonce : 4178-tca.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 28 kg/m2/an

vente maison haute savoie meythet 5 pièces 151 m²

Prix : 625000 €