Immobilier à Annecy

Annonces immobilières Annecy

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Entre le dernier recensement en 2008 et le précédent en 1999, la population de la commune de Annecy est passée de 50 324 habitants à 50 115 habitants et est en diminution de -0,42 % : c’est peut-être le moment d’acheter ?
Le nombre de logements à Annecy a progressé de 4,24 % , passant de 27 970 à 29 155 logements.
Les maisons représentent 4,51 % de l’immobilier à Annecy, contre 94,48 % pour les appartements.
La part de résidences principales à Annecy est de 94.94 et de 5.06 pour les résidences secondaires.
En 2008, 2 264 logements étaient encore disponibles dans la commune.

vente immobilier Annecy (28 annonces)

vente appartement haute savoie annecy

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3 pièces 85 m²

Haute savoie, annecy (74000) exclusivitÉ - en hyper centre ville et rue piétonne à 100 mètres du lac, superbe et grand 3 pièces de 85 m² lumineux et au calme. au premier étage sans ascenseur, ce bien a été entièrement réhabilité avec des matériaux et prestations de qualité.salon séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 2 chambres dont une suite parentale de 21 m². un bureau, une autre salle de douches avec wc suspendu, un dressing aménagé, pompe à chaleur, sol chauffant et rafraîchissant.faibles charges de copropriété. possibilité de location de garage. charges courantes/an (hors travaux votés en assemblées générales) : 1 004 euros. nombre de lots à la vente : 1 (appartement ) dpe b. procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 432 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) nicolas jenny au , agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas proprietes privees, rcs 487624777. mandat réf : 155175 copropriété de 12 lots (). charges annuelles : 1004 euros.

Consommation énergétique : 76 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

Prix : 432000 €

vente appartement haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/8871/8871713_1.jpg?1526676814

3 pièces 73 m²

Haute-savoie / annecy centre / 74000nous vous proposons en exclusivité ce grand 3 pièces de 73 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. il est idéalement situé, à deux pas du centre historique de la ville, du lac et de la gare. ses prestations sauront vous séduire (volets électriques, chauffage au sol, cuisine perene, parquet massif dans les chambres, visiophone...) cet appartement, en parfait état, est composé d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et balcon. 2 chambres avec placards, une salle de douche, un wc suspendu séparé. cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking sécurisée et un garage en sous-sol avec porte motorisée. prix de vente de ce bien : 420 000 euros (les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur) pour tout renseignement, contactez benjamin gueneau au , , agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas proprietes privees, rcs 487624777. charges courantes/an : 1440 euros/an. nombre de lots à la vente : copropriété de 17 lots d'habitation - dpe : d / ges : eb - mandat 166457copropriété de 86 lots (). charges annuelles : 1440 euros.

Prix : 420000 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/7700/7700843_1.jpg?1494538593

66 m²

Autour d u lac d'annecy . tres beau salon de coiffure - surface de 66 m2 , avec matériel et mobilier de qualité. belle décoration zen- clientèle aisée - axe passant. parking clients ca ttc : 115000? - bail 3/6/9 ans - loyer mensuel : 917 ? ht/moismandat n° 161. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 188000 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/8132/8132748_1.jpg?1504906493

160 m²

Annecy / belle brasserie lic 3 au coeur de la ville - 80 places + terrasse - fermÉe tous les soirs + dimanche . fermeture annuelle -15 jrs noel + 15 jrs en aout bail 3/6/9 ans -loyer annuel 37 000 ? - forte rentabilite - ebe retraite + 195 000 ? (hors revenus exploitants) ca ttc + 460 000 ? -qualite de vie assuree vendue en cession de parts brasserie rÉ-agencÉe ( 90 000 ? travaux ) prix ( valeur fonds de commerce ) 415 000 ? hai ( charge vendeur ) ( possibilité acquisition des murs )mandat n° 34. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 415000 €

vente local haute savoie annecy

1 pièce 99 m²

Annecy murs neuf pour local commercial ou professionnel de 99, 30 m2. livré en plateau brut au rez d'une très jolie copropriété dans l'eco quartier d'annecy. livraison fin début 2019. local donnant sur les écoles. livré avec une place de parking privée. prix: 254 400 ? ttc haimandat n° 186. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 254000 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/7275/7275878_1.jpg?1474148450

130 m²

SituÉe À 15 mn d' annecy - brasserie lic 4 beneficiant d'une belle surface commerciale d'environ 130 m2 avec salle de bar sÉparÉe et terrasse ombragee - cadre chaleureux - cuisine tres fonctionnelle et aux normes et bien equipee . cette affaire attend son couple d'exploitant qui veut s'assurer un cadre de vie - sa situation au coeur du bourg lui assure une excellente visibilite. ca ttc + 420 000 ? - bail 3/6/9 ans - loyer mensuel 1 800 ? -mandat n° 33. honoraires inclus de 7.81% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 320 000 ? ttc.

Prix : 345000 €

vente local haute savoie annecy

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100 m²

A 20 km d'annecy sur axe geneve tabac presse loto pmu dans bourg important - logement exploitant . ideal couple . ebe reconstituÉ : 84 000 ? - bail 3/6/9 ans - loyer annuel avec logement : 16 000 ? prix hai / 227 000 ?mandat n° 64. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 227000 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/8132/8132751_1.jpg?1504906496

287 m²

Face au lac d'annecy - À 5 mn de la vieille ville et du centre - bar - restaurant lic 4 d'une surface de 75 m2 + terrasse et 9 chambres rÉparties sur 2 Étages - 3 au 1 ier Étage et 6 au 2 Ème Étage - possibilitÉ d'achat ou location d'appartement de 65 maffaire ideale pour creation auberge de jeunesse ( bed and bar ) 40 à 50 couchages .mandat n° 92. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 371000 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/8132/8132746_1.jpg?1504906492

50 m²

Haute savoie - annecy - proche vieille ville - restaurant et vente a emporter - d'environ 50 mnombreuses possibilitÉs / snacking - sandwicherie - restaurant a theme - pizzeria - bail 3/6/9 ans ÉchÉance loyer annuel 11 000 ? - prix hai : 265 000 ? - possibilitÉ petite terrasse - affaire a saisir rapidement / exclusivitÉ /mandat n° 105. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 265000 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/7363/7363462_1.jpg?1475013939

40 m²

À cÉder : bijouterie - horlogerie - joaillerie secteur : entre annecy et annemasse, dans un bourg dynamique. magasin très bien agencé. possibilité de louer le local attenant de 67 m2 (loyer : 584 ?) loyer mensuel : 380 ? ttc. bail 3/6/9 ans (échéance : prix de cession : 70 500 ? hai.mandat n° 115. honoraires inclus de 8.46% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 65 000 ?.

Prix : 70500 €

vente local haute savoie annecy

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145 m²

Annecy - tabac presse loto surface d'environ 145 m² - possibilite pmu - a developper avec une lic 4 sur une activite bar - concept - ideal couple - bail 3/6/9 ans - loyer 22 700 ? annuel - commissions : 129 000 ? - ventes marchandises : 109 000 ? ttc . prix hai / 272 500 ?mandat n° 62. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 272500 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/8132/8132749_1.jpg?1504906494

80 m²

74 annecy - restaurant a theme d'environ 80 mhyper centre - proche du thiou - 35 places + 20 terrasse - cuisine ouverte sur la salle - baies vitrÉes de + de 15 ml - ca ttc 2014 : 165 000 ? - bail 3/6/9 ans - ideal couple -fermÉ soir + dimanche - lundi - bar a vin - bar tapas - resto bio - prix hai : 184 000 ?mandat n° 71. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 184000 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/7257/7257602_1.jpg?1467669267

56 m²

A cÉder : boulangerie - pÂtisserie- sandwicherie - point chaud secteur : annecy, proche rue carnot. affaire à saisir rapidement. idéal pour première affaire. pour un couple, ou une personne et un employé à mi-temps. belle rentabilité. loyer annuel : 13 200 ?. bail 3/6/9 ans. prix de cession : 135 000 ? hai.mandat n° 87. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 135000 €

vente local haute savoie annecy

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54 m²

A ceder : bar, lic.4 secteur : annecy, axe à fort passage. possibilité de développer une activité de restauration pour améliorer le chiffre d'affaires. salle de 25 places, 25 environ en terrasse. idéal pour une personne seule et un mi-temps. loyer annuel : 13 100 ? prix de cession : 82 000 ? hai.mandat n° 124. honoraires inclus de 7.53% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 93 000 ?.

Prix : 100000 €

vente local haute savoie annecy

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40 m²

A cÉder : bar - tabac - presse - fdj secteur : annecy, sur un des axes principaux. avec logement. idéal couple. secteur en développement. possibilité de développer une petite activité de restauration. parking pour les clients. loyer annuel : 19 000 ?. bail 3/6/9 ans. prix de cession : 196 000 ? hai.mandat n° 134. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 196000 €

vente local haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/7704/7704767_1.jpg?1494538595

À cÉder : salon de coiffure mixte secteur : annecy, proche rue carnot et centre commercial courrier. situé sur un axe passant. loyer mensuel : 500 ? ht. faibles charges. idéal pour une personne seule ou avec 1 salarié(e). cadre de travail agréable. bail 3/6/9 ans. prix de cession : 109 000 ? hai.mandat n° 165. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 109000 €

vente local haute savoie annecy

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60 m²

74 annecy - cabinet d'affaires spÉcialisÉ dans la transaction de fonds de commerce - droit au bail - murs commerciaux - entreprises - et immobilier traditionnel - bail 3/6/9 ans - sera neuf - possÉder carte .t . ( agent immobilier ) - vitrines - accompagnement et formation si souhaitÉ + de 70 dossiers en cours et plusieurs semi-exclusivitÉ - ville et cadre de travail agrÉable - possibilite dÉveloppement sur service location et immobilier traditionnel - prix hai : 65 000 ? ( association possible )mandat n° 153. honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 60 000 ?.

Prix : 65000 €

vente local haute savoie annecy

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39 m²

À cÉder : salon de coiffure secteur : vieille ville, emplacement n°1 salon de coiffure mixte. surface de 39, 67 m2, cave de 12 m2. loyer mensuel : 1 500 ? bail 3/6/9 ans. prix de cession : 218 000 ? ttc.mandat n° 188. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 218000 €

vente local haute savoie annecy

1 pièce 124 m²

Annecy local commercial neuf de 124, 86 m2. livré en plateau brut au rez d'une très jolie copropriété dans l'eco quartier d'annecy. livraison fin début 2019. local traversant donnant sur les écoles et sur les jardins de la copro. livré avec une place de parking privée. prix: 314 400 ? hai mandat n° 185. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 314400 €

vente local haute savoie annecy

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85 m²

À cÉder : restaurant annecy secteur : centre ville, rue royale - rue du paquier. surface 85 m2. cuisine fonctionnelle et aux normes. ambiance chaleureuse. cette affaire attend son couple d'exploitant désirant s'assurer un cadre de vie. belle situation au coeur de ville. ca ttc : + de 476 000 ? loyer mensuel : 983 ? ht. bail 3/6/9 ans. prix de cession : 272 500 ? hai.mandat n° 175. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 272500 €

vente local haute savoie annecy

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100 m²

A cÉder : restaurant - lic. gde restauration secteur : c?ur d'annecy. 50 places en salle et 60 terrasse. dossier complet sur demande. loyer mensuel : 2 438 ? ht bail 3/6/9 ans. prix de cession : 535 000 ? hai.mandat n° 178. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 535000 €

vente local haute savoie annecy

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71 m²

74- annecy vieille ville -magasin de vetements - equipement de la personne. surface: 51 m2 avec mezzanine de 20 m2, cave et place de parking. vitrine de 5, 80 ml. loyer: 3000 ? mensuel. prix: 218 000 ? hai charge vendeurmandat n° 203. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 218000 €

vente local haute savoie annecy

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115 m²

74) À cÉder : restauration rapide secteur : vieille ville, emplacement n°1. local de 115 m2 : 30 couverts en salle, 10 en terrasse. loyer mensuel : 2 040 ? ht. ca ttc : 400 000 ?. bail 3/6/9 ans. prix de cession : 379 000 ? hai.mandat n° 189. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 379000 €

vente local haute savoie annecy

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HÔtel bureau rÉgion annecy - 45 chambres - 3 *** - batiment en excellent État - parking privÉe - secteur commerÇant - idÉal re-conversion - prix fonds de commerce hai : ? honoraires charge vendeurmandat n° 183. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 1280000 €

vente local haute savoie annecy

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310 m²

Locaux d'activitÉs multi-usages avec logement de fonction artisanat/commerces aux portes d'annecy. bâtiment contemporain de 310 m² achevé en 2002 en excellent etat proposant : - entrepôt/atelier, vestiaire/sanitaires, bureau d'accueil, réserves/stockage, garage/salle de détente et en dépendances un logement de fonction de 99 m² env. habitable, le tout sur un terrain de 1500 m² en zone d'activité. large aire de retournement et de manoeuvres, doté de 9 emplacements de stationnements, porte sectionnelle à haut débattement pour l'accès à l'entrepôt de 107 m² env. avec un espace de stockage supplémentaire en sous-sol de 58 m² env. grand garage à vocation d'espace de détente pourvu d'une cuisine aménagée. locaux sécurisés grâce à un système de détection d'intrusion et de grilles anti-effraction. emplacement desservi par la route d'annecy/frangy/bellegarde, échangeur a41 annecy nord et a40 eloïse. locaux libres, très confortable, parfaitement bien distribués et équipés : idéal artisan du bâtiment, cependant pourra s'adapter facilement à toutes autres destinations. le logement de fonction, confortable, spacieux, bien équipé, apporte le confort nécessaire à une bonne récupération. prix net vendeur : 420'000 ? - ttc 436'800 ? dont honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. consultez votre agent local m. joël caillÉ au (+ou bur. . une visite s'impose. coup de coeur assuré !

Consommation énergétique : 311 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 18 kg/m2/an

Prix : 436800 €

vente local haute savoie annecy

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48 m²

bel emplacement dans le centre ville, local commercial en bon état, nombreuses activités possibles, environnement qualitatif dab 120 000 euro - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Prix : 120000 €

vente maison haute savoie annecy

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10 pièces 436 m²

Chalet de prestige face au lac d'annecy et ses montagnes - site exceptionnel - terrain d'environ 1 260 m². prestations interieures de grandes qualites . 7 chambres dont une suite parentale et 7 salles de bain . sejour avec belle cheminee .cuisine semi pro ouverte sur la salle a manger . au sous sol vous beneficierez d'un espace spa , detente comprenant piscine interieure - jaccuzzi - hammam - sauna - tres belle opportunite pour gÎte - table d'hÔtes . prix hai : ? ( honoraires charge vendeur )mandat n° 41. honoraires à la charge du vendeur.

Prix : 2490000 €

vente maison haute savoie annecy

http://medias.aktifimmo.com/photos_immo_original/8875/8875624_1.jpg?1526853868

6 pièces 156 m²

Haute-savoie, villaz 74370 je vous propose cette villa traditionnelle au calme de 156 m² toute proche des axes autoroutiers (voie des aravis et genève) et des commerces, implantée sur un terrain de 620 m². au rez-de-jardin, un garage double de 40 m², une cave, un cellier, une buanderie avec accès direct à une chambre. au premier niveau, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud. 2 chambres, une salle de douches et un wc indépendant. au second niveau, un t3 indépendant, 2 chambres, une cuisine séparée, un grand salon séjour avec cheminée insert, une salle de bains et un wc indépendant. travaux de rafraîchissement à prévoir. Énorme potentiel. isolation par l'extérieur et un autre garage de 37 m² viennent compléter ce bien. dpe e. 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) renseignements : nicolas jenny au , agissant sous le statut de porté salarié auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, rcs 487624777. mandat réf : 145711

Consommation énergétique : 255 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 60 kg/m2/an

Prix : 499000 €

Annecy

Maisons et Appartements

Maisons
1 316
Appartements
27 545

Propriétaires et Locataires

Propriétaires
11  823
Locataires
12  833

Résidences principales et secondaires

Principales
25  529
Secondaires
1  361