A vendrevenez découvrir, cette longère d'environ 133m2 de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon et sa cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier, wc indépendant.une autre maison t2 d'environ 56m2 avec kitchenette, salon salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et wc indépendant (possibilité air betb, chambre d'hôtes, projet pro...)dépendance d'environ 80m2 , préau, garagebûcher, préassainissement : fosse septique à remettre aux normeschauffage : chaudière à granulés, cheminéemenuiseries : pvc double vitrage, volets battants boisparcelle d'environ 3, 4 ha (possibilité chevaux, pré)secteur yvré le pôlinecoles à 3 kmsgare tgv le mans à un peu moins de 35 mintgv le mans => paris en 50 minparis : 1h30 en voiture - accès autoroute à 10 kms (ecommoy)budget : 332 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 320 000 euros hors honoraires. dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 et 1 960 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - projet, contactez mélanie herrault, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans - .
Consommation énergétique : 206 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an
vente maison sarthe yvré-le-pôlin 5 pièces 133 m²
Prix : 332800 €
