En exclusivitea bel air de combrée maison sur sous sol de 87 m2 avec grande terrasse sur terrain clos et arboré de 585 m2 proche des commodités.cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée.un salon séjour lumineux avec cheminée insert donnant accès à une terrasse sur pilotis de 40 m2 , équipée d'un store banne.un dégagement avec placard dessert 3 chambres , une salle de douche , wc.au sous sol possibilité d' aménager un bureau ou une chambre supplémentaire de 14 m2 .buanderie avec accès direct sur l' extérieur, chaufferie, cave, atelier et garage.a l'extérieur la terrasse sur pilotis offre un espace couvert de 40 m2 supplémentaire , un carport pour y abriter 2 voitures et un abris pour du rangement viennent compléter les atouts de ce bien.fenêtres pvc double vitrage, fibre.les plus de cette maison : grande terrasse plein sud entourée de végétation, qui peut également accueillir une extension ou une véranda.consommation énergie primaire : dvaleur consommation énergie primaire : 197 kwh/m2/angaz effet de serre : dvaleur gaz effet de serre : 47 kg co2/m2/anannée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros au 01/01/2021date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez audrey riché agence d'angers au rcs angers réf : 3976prix net vendeur de 150 000 euros (6 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 156 990 euros hai dont 4.66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 47 kg/m2/an
vente maison maine et loire ombrée d'anjou 4 pièces 87 m²
Prix : 156990 €
