Immobilier à La Boissière-sur-Èvre

6 pièces 90 m²

Baisse de prix ! exclusivite ! sur st quentin en mauges, julie compagnon vous présente une maison de 90 m² environ sur sous-sol complet - 4 chambres - grenier aménageable , double garage et grand terrain 5400 m² environ.(possibilité de réduire le terrain).a seulement 2 min des commerces , écoles et bus et à seulement 10 min de beaupréau , 20 min de varades et 30 min de cholet et ancenis.prix : 162 108 euros hai (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 158 888 euros .cette maison se présente comme ceci :un balcon , une entrée , une chambre (9.60 m² env ), un wc séparé , un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement , 3 autres chambres (12, 14-11 et 10 m² env ) et une salle d'eau .au sous-sol surélevé, un garage de 20 m² env, une cave , une chaufferie et une autre grande pièce de 20 m² env.la maison est construite en pierre /parpaing et briquele plus ! le grenier est aménageable , belle surface encore à exploiter !le tout édifié sur un terrain de 5400 m² env. (un potager et des arbres fruitiers) dont 1500 m² env. est constructible .si toutefois vous n'êtes pas intéressé par la partie du terrain non constructible de 3900 m² environ , il y à possibilité de le retirer dans la vente de la maison .me contacter pour plus de renseignements au assainissement : tout a l egoutchangement de fenêtres pvc double vitrage y compris au sous-solvolets électriquestoiture récentela date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023dpe : gges : glogement à consommation énergétique excessive classe f (ou g). ». obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf : b334630jccgarantie revente et protec + assureepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 102 kg/m2/an

vente maison maine et loire montrevault-sur-Èvre 6 pièces 90 m²

Prix : 162108 €

5 pièces 65 m²

Pour investisseur ou 1er achat.... dans le centre bourg de chaudron en mauges, maison de ville à rénover, pouvant être séparé en 2 appartements, avec au rdc un t1 bis de 25 me2 environ et à l'étage un duplex de 40 m2 environ. a vos outils !!!

Consommation énergétique : 535 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 17 kg/m2/an

vente maison maine et loire montrevault-sur-Èvre 5 pièces 65 m²

Prix : 37000 €

7 pièces 105 m²

Maison 7 piÈces avec terrasse - intÉrieur en bon Étaten vente maison de plain pied nous sommes heureux de vous présentercette maison de 7 pièces 106 m² et de 700 m² de terrain, à quelques minutes de beaupreau , saint pierre-montlimarlt, et saint florent-le- veille et à 27 mn d'ancenis.elle donne sur un jardin et est exposée est-ouest. elle est organisée comme suit : une grande pièce à vivre, salon-salle à manger, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et arrière cuisine. elle propose aussi une salle de bains avec douche et des toilettes séparée. un chauffage au sol est installé avec un poêle de masse pour plus de confort dans la maison.egalement, vous trouverez une vérandaavec climatisation réversible récente, baigné de lumière.uncharment jardin arboré, clos, terrasse etabris de jardin offrantà cette maison un gain d'espace appréciable c'est une maison construite en 2008. l'intérieur de la maison est en éxèlent état, rien à faire !dans le garage vous pouvez ranger votre voiture et à l'extérieur vous trouverez une coure en enrobé, prévuepour stationner plusieurs véhicules.on trouve le lycée polyvalent julien gracq à moins de 10 minutes à pied. l'autoroute a87 et la nationale n249 sont accessibles à moins de 18 km. il y a un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine.contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre !honoraires inclus de4.6%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 195 000  .classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf votre conseiller edencia : gérard humeau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp 61967940

Consommation énergétique : 197 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison maine et loire beaupréau en mauges 7 pièces 105 m²

Prix : 203970 €

11 pièces 200 m²

49110, a st remy en mauges , julie compagnon vous présente cette belle maison de 200 m² env. sur sous sol complet, 5 chambres - 3 garages - piscine chauffée - terrain de 1524 m² entièrement clos .prix net vendeur: 311 970 hai (frais d'agence inclus ).situé proche à 18 min de varades et ancenis et 30 min de cholet et 45 min de nantes .venez découvrir cette agréable maison avec ses prestations de qualités et son extérieur entièrement clos et paysagé. ideal grande famille !devant la maison vous avez un accès de plain-pied .cette spacieuse maison se présente au rez-de-chaussee par :une jolie entrée qui vous dirige vers un grand séjour 42.8 m² env. et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine récente aménagée et équipée (15 m²) et un vaste salon avec coin bureau (34.3 m² env) donnant accès à chaque extrémité sur 2 belles vérandas de styles différents et originales .de par l'entrée, nous nous dirigeons vers un couloir avec placard qui dessert 3 belles chambres ( 12 m² 12 m² et 11 m² env.), un wc séparé et une salle d'eau .si vous souhaitez avoir 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée , c'est possible !au sous-sol, vous y trouverez en aménagement une arrière cuisine , chaufferie , grand débarras, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et 2 garages avec porte motorisée.a l'extérieur d'autres plaisir s'offre à vous avec ce beau terrain de 1524 m² entièrement clos et paysagé, un potager , une dépendance de 50 m² faisant office de garage ou bien en profiter pour en faire un locatif à l'avenir) .le plus la piscine chauffee par système de pompe a chaleur.et son local technique .encore un point positif, une réserve d'eau qui sert essentiellement pour l'arrosage .ouvertures : pvc double vitrage et aluassainissement : tout a l egoutisolation grenier fait .diagnostic réalisé le 28/06/2021dpe : dges : efrais annuels d'énergie : 2839.45 eurosmandat réf : kj342204 jccpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisdont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 225 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 49 kg/m2/an

vente maison maine et loire saint-rémy-en-mauges 11 pièces 200 m²

Prix : 311970 €

9 pièces 235 m²

Karacterre®. charmante maison bourgeoise des années 1900 de 235m² avec 2253m² de terrain arboré. située à chaudron-en-mauges, proche des commodités. la propriété offre de beaux volumes et est idéale pour accueillir une grande famille, un investisseur ou bien pour une habitation partagée, projet de chambres d'hôtes… au rdc, la majorité des pièces est pourvue d'un carrelage blanc en très bon état et d'une belle hauteur sous plafond. vous trouverez tout d'abord une belle entrée desservant un grand salon de 32m² avec cheminée et une salle à manger suivi d'une cuisine équipée et aménagée avec également un coin repas et une cheminée. un wc complète ce niveau. l'escalier en bois, invite avec charme à la découverte des deux prochains niveaux. le premier étage se compose de 3 chambres lumineuses, dont deux avec cheminée, une salle de bain, un wc. le deuxième étage, quant à lui, est organisé en deux espaces avec deux pièces de 19 et 21 m² (chambre ou salle de détente). une salle de bain est également prévue à ce dernier niveau. au sous-sol de la maison, accessible par la cuisine, vous disposerez de plusieurs espaces pour la lingerie, la cave et la chaufferie. côté extérieur, un jardin totalement clos de mur et joliment paysagé avec: une piscine à réhabiliter, un garage, et enfin plusieurs petites dépendances pouvant servir de bûcher/stockage/local technique. parquet massif, moulures, menuiserie pvc et double vitrage, chaudière fioul, tout-à-l'égout, puits, fibre internet, taxe foncière 1700&euro . amoureux de l'ancien et du charme, n'hésitez plus. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - marc sauvestre . ref 476. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 360.000 euros. honoraires : 18.000 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790 euros et 5190 euros ttc.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 283 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 54 kg/m2/an

vente maison maine et loire chaudron en mauges 9 pièces 235 m²

Prix : 378000 €

5 pièces 66 m²

Sous compromis ! 49110 le pin en mauges, julie compagnon vous propose une jolie maison de ville rénovée avec goût , 3 chambres , 1 bureau , garage , terrain clos et arboré et plusieurs abris en bois .prix : 197 580 hai ( dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit hors honoraires 190 000 euros .dans une commune dynamique et proche de toutes les commodités, à 8 min de beaupreau , 40 min d'angers, 55 min de nantes et 35 min d' ancenis.cette belle propriété est idéale pour un primo accédant ou pour un professionnel dans le libéral.elle se compose , au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour (26m² env.) avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (8 m² env.) avec une porte qui donne sur l'arrière du jardin .par l'entrée , un dégagement vous dirigera sur 2 belles chambres avec placard et une agréable salle d'eau .au sous-sol, une partie à été aménagée en 2 pièces (bureaux) qui peuvent très bien servir de chambre selon vos besoins. une des pièces à une salle d'eau avec wc.plusieurs possibilités de stationner votre ou vos véhicules avec ce grand garage de 37 m² , une place de parking privée ainsi que la cour fermée par un grand portail électrique.toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage, les radiateurs changés, toiture refaite en 2018, poêle à bois 2021-2022 , portail électrique et la fibre a été installée.taxe foncière : 485 eurosa l'extérieur, sur un terrain clos et paysagé de 700 m² env. vous serez ravi de découvrir pleins d'aménagements pour une utilisation variée et en toute tranquillité par ses parties couvertes : terrasse , bûcher , grand atelier , un poulailler et d'autres rangements fermés.date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023dpe : eges : bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1180 et 1670 euros.mandat réf : c343907jcc -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 328 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison maine et loire le pin-en-mauges 5 pièces 66 m²

Prix : 197580 €

3 pièces 80 m²

49110 st pierre montlimart , julie compagnon vous présente cette maison de caractère en plein centre de st pierre montlimart. 2 chambres - cave et cour - le tout sur un terrain de 100 m² .surface habitable 80 m² env.a 10 min de beaupreau , 7 min de st florent le vieil et 25 mn de cholet.ideal primo accedant ou investisseur !prix : 85 990 euros hai (dont 7.49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 80 000 euros hors honorairesla maison se présente comme ceci :au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un wc.au 1er étage, une chambre de 27 m² env. avec salle d'eau et wc.au second étage , vous trouverez une grande pièce de 27 m² env. avec poutres et pierres apparentes.(présence d'un point d'eau), idéale pour y faire une seconde chambre .des travaux de finitions sont à prévoir.a l'extérieur, une cave et cour fermée.n'attendez plus, contactez julie compagnon au ou par mail : electrique (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulésdate du diagnostic : 10/12/2022dpe : eges : bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1190 et 1640 euros.mandat réf : 361482jccpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

vente maison maine et loire saint-pierre-montlimart 3 pièces 80 m²

Prix : 85990 €

4 pièces 81 m²

49110 la salle et chapelle aubry, julie compagnon vous présente cette jolie maison de 80 m² env. rénovée avec goût avec 3 chambres un grand garage , jardin clos et un abris de jardin.prix : 187 182 hai (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros .a seulement 25 min de chemille et cholet, 8 min de beaupreau et st pierre montlimart et proche du centre et commerces .elle e compose :au rez-de-chaussée : un salon/séjour (26 m² env) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (10 m² env) , un wc et un accès au sous-sol qui fait office de cave et pièce de rangement.de la pièce de vie vous aurez un accès sur la buanderie et chaufferie( 19 m² env.) avec porte de service donnant sur l'extérieur .en continuité de la buanderie, vous vous dirigerez vers un grand garage de 40 m² env. avec grenier au dessus et porte motorisée.a l'étage : un couloir vous dirigera vers 3 belles chambres (12.50 m², 11 m² 13 m²) dont 2 avec grand placard et une salle d'eau.pour l'extérieur , vous profiterez de cette terrasse de 20 m² env. de son abris de jardin et d'un terrain de 565 m² entièrement clos.les changements qui ont été fait récemment sont : les fenêtres et portes fenêtres changées en pvc double vitrage, l'électricité refait, cuisine , salle d'eau , les sols , extension garage , installation pompe à chaleur et isolation du greniertaxe foncière : 764 eurosdate de réalisation du diagnostic le 22/03/2024dpe : cgez : cmandat réf : e359359jcles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 750 à 1080 eurosdate de réalisation de diagnostic prévue le : 18/03/2024pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 133 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 15 kg/m2/an

vente maison maine et loire montrevault-sur-Èvre 4 pièces 81 m²

Prix : 187182 €

6 pièces 111 m²

49110 st quentin en mauges, julie compagnon vous présente cette charmante maison de bourg de 111 m² env, avec 4 chambres , une grange (garage) et son terrain non attenant accompagné d'un abris de jardin.negociation possible dans la limite du raisonnableidéale primo accédant ou investisseur !a saisir ! prix : 78 990 euros hai ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros .proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de beaupreau, 25 min de cholet et 35 min d'angers.cette maison de bourg se présente comme ceci :-au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec wc .- a l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec wc .côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. non attenant mais qui se situe non loin de la maison. vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin.taxe foncière : 379 eurosla date du diagnostic : 20/10/2023l'assainissement est conforme : tout a l' egoutdpe : fges : cles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf : 361204jccpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (6.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

Consommation énergétique : 395 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an

vente maison maine et loire montrevault-sur-Èvre 6 pièces 111 m²

Prix : 78990 €

2020ml -st pierrie montlimart - hors lotissement terrain constructible de 900 m² - certificat d'urbanisme, tout à l'égout - terrain cloturé et arboré - libre de constructeur prix : 50 000 euros * *dont honoraires 11.11 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 45 000 euros

vente terrain maine et loire montrevault

Prix : 50000 €