Immobilier à Couëron

5 pièces 128 m²

CouËron bourg - exclusivitÉ ! laissez-vous enchanter par ce bien plein de charme et de potentiel, à quelques pas des bords de loire...au coeur d'un quartier vivant et commerçant, nous vous proposons cette maison de caractère (128 m² au sol / 109 m² carrez) nichée sur une placette paisible et arborée dont vous pouvez profiter selon vos envies.au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce spacieuse de 21 m² (dotée d'une remise indépendante et d'une salle d'eau avec wc) : un lieu idéal pour exercer une profession libérale (avec possibilité d'accueillir une clientèle), créer un atelier, installer des bureaux ou aménager un appartement indépendant.a l'étage que vous atteignez par un bel escalier, vous bénéficiez d'un vaste espace lumineux avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. un bureau-bibliothèque est également à votre disposition.au 2ème niveau, vous serez séduit par ce palier avec poutres apparentes, aménagé en espace-jeux. pour votre confort, vous profitez de deux belles chambres au calme. et pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une deuxième salle de bain avec wc.un garage à proximité et une venelle privative complètent le bien.tout le charme de l'ancien avec une bonne qualité énergétique et beaucoup de potentiel (appartement indépendant, atelier...) coup de coeur assuré !belles promenades au fil de la loire, en pleine nature à 2' à pied : un bien spacieux et chaleureux dans un environnement privilégié.opportunitÉ : a visiter sans tarder ! ***proche parcs, écoles, transports et commerces. dpe c - ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros par an). diagnostics (en date du 15/06/2023) sans aucune anomalie. prix : 372 000 euros (honoraires 4.79% ttc inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : - courriel : - l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. garantie revente offerte : cette vente vous est garantie 12 mois. ***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac.

Consommation énergétique : 146 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison loire atlantique couëron 5 pièces 128 m²

Prix : 372000 €

7 pièces 110 m²

Exclusivite / rare sur le secteur de coueron bourga 10 minutes à pied des commodités (écoles, gare, arrêts de bus, pharmacie, poste...) maison de 110 m2 environ, composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. a l'étage, d'une salle de jeux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain récente et d'un wc.vaste sous-sol comprenant, un bureau, un wc, une buanderie, une cave, un atelier et un garage.beau terrain de 800 m2 environ clos sans vis-à-vis en plein bourg !divers projets possibles. laissez libre cours à votre imagination !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine faisnel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine faisnel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843663121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine faisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 34 kg/m2/an

vente maison loire atlantique couëron 7 pièces 110 m²

Prix : 343800 €

4 pièces 92 m²

Coueron (44220): proche centre bourg - maison de 4 pièces de 93 m² environ avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. disponible fin 2024.cette maison possède un garage, une terrasse et un beau jardin.budget: 436 000 euros hai.chauffage individuel gaz, rt2012.a 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de loireautres biens disponibles (t2, t3, maisons t4).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au ou par courriel à professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. mandat n°353125.sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes (6.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 37 lots (). charges annuelles : 1000 euros.

vente maison loire atlantique couëron 4 pièces 92 m²

Prix : 436000 €

4 pièces 88 m²

Coueron (44220): proche centre bourg - maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. disponible fin 2024.cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol.budget: 348 000 euros hai.chauffage individuel gaz, rt2012.a 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de loireautres biens disponibles (t2, t3, maisons t4).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au ou par courriel à professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. mandat n°353120.sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 37 lots (). charges annuelles : 1000 euros.

vente maison loire atlantique couëron 4 pièces 88 m²

Prix : 348000 €