Immobilier à Laboulbène

1 pièce 34 m²

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, idéalement placé proche du centre ville , spécial investisseur en lmnp ( loueur meublé non professionnel) projet appartement t1 meublé de 35 m2 avec une loggia de plus de 10, 50 m2 à partir de 180 000 euros sans frais d'agence.bien répondant aux normes énergétiques et ayant un dpe de catégorie a. dans une rÉsidence de services gÉrÉe, l'appartement entièrement meublé, situé au premier étage, disposera d'une loggia de plus de 10, 5 m2.l'accès au centre ville se fera à pieds en moins de 10 mn, les transports publics gratuits sont également sur place. la lmnp propose des avantages certains aux investisseurs soucieux de déléguer et de se constituer un patrimoine immobilier avec de nombreux avantages financiers comme :- la tva de 20 % sur le prix d'achat est récupérable .- garantie de percevoir des loyers appartement vide ou occupé- pas ou peu d'imposition- rendement net intéressant etc....projet d'investissement idéal pour des sportifs professionnels pour se constituer un patrimoine immobilier et préparer leur retraite et pour des investisseurs particuliers souhaitant un placement sécurisé à long terme sans contrainte d'entretien ni de gestion .pour avoir plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler au ou me contacter par mail à pour vous accompagner dans votre projetchristian couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travailcette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : prix 180 000 euros prix sans frais d'agence.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''copropriété de 125 lots (). christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente appartement tarn castres 1 pièce 34 m²

Prix : 180000 €

2 pièces 42 m²

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, idéalement placé proche du centre ville , spécial investisseur en lmnp ( loueur meublé non professionnel) un appartement t2 meublé de 42, 55 m2 avec une loggia de plus de 4 m2 à partirde 196 800 euros sans aucun frais d'agence.l'accès au centre ville se fera à pieds en moins de 10 mn, les transports publics gratuits sont également sur place. la lmnp propose des avantages certains aux investisseurs soucieux de déléguer et de se constituer un patrimoine immobilier avec de nombreux avantages financiers comme :- toutes les charges et amortissements pourront être déduits des impôts pour ne pas en payer.- la tva de 20 % sur le prix d'achat est récupérable.- garantie de percevoir des loyers appartement vide ou occupé.- pas de travaux etc....investissement idéal pour les sportifs professionnels permettant de se constituer un patrimoine immobilier et ils pourront ensuite organiser et capitaliser leur retraite et pour des investisseurs particuliers souhaitant un placement sécurisé à long terme sans contrainte d'entretien ni de gestion .prix sans frais d'agence, disponibilité à partir du 3ème trimestre 2025 , d'autres appartements t1 et t3 sont encore disponibles..il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour réserver un appartement.pour avoir plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler au ou me contacter par mail à pour avoir plus d'informations , pour vous accompagner dans votre projet.christian couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travailcette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : prix 196 800 euros prix de vente sans frais d'agence.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''copropriété de 125 lots (). christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente appartement tarn castres 2 pièces 42 m²

Prix : 196800 €

3 pièces 60 m²

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, idéalement placé proche du centre ville , spécial investisseur en lmnp ( loueur meublé non professionnel) appartement t 3 de 60 m2 avec une loggia de 13 m2 à partir de 295 200 euros sans aucun frais d'agence .bien répondant aux normes énergétiques et ayant un dpe de catégorie a. dans une appartement entièrement meublé et situé au premier étage, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 2 chambres séparées et une salle d'eau avec wc et d'une loggia de plus de 13 m2.l'accès au centre ville se fait à pieds en moins de 10 mn, les transports publics gratuits sont également sur place. la lmnp propose des avantages certains aux investisseurs soucieux de déléguer et de se constituer un patrimoine immobilier avec de nombreux avantages financiers comme :- tous les frais et toutes les charges pourront être déduit des impôts.- la tva de 20 % sur le prix d'achat est récupérable.- garantie de percevoir des loyers appartement vide ou occupé.- rendement net intéressant etc....prix direct sans frais d'agence, investissement spécial sportifs professionnels qui pourront se constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser leur retraite. et idéal pour des investisseurs particuliers cherchant un investissement rentable de longue durée sans contrainte de gestion ni d'entretien.il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour réserver un appartement, n'hésitez pas à m'appeler au ou me contacter par mail à pour vous avoir des informations , pour vous accompagner dans votre projet.christian couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travailcette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 329145- prix 295 200 prix sans frais d'agence.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''copropriété de 125 lots (). christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente appartement tarn castres 3 pièces 60 m²

Prix : 295200 €

4 pièces 55 m²

Appartement t2 bis de 55 m situé proche centre ville à proximité des commerces et commodités. comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, wc, chambres a l'étage . idéal 1 er appartement ou pour location. menuiseries en pvc double vitrage. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : castres - agent commercial

Consommation énergétique : 725 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente appartement tarn castres 4 pièces 55 m²

Prix : 60000 €

3 pièces 79 m²

Castres hyper centre, bel appartement t3 de 79m² en excellent état.ce bien est situé au 3° et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 5 lots.il se compose de :une entrée de 7m², murs blancs, avec fenêtre, porte palière bois, placard de rangement et couloir desservant l'ensemble des pièces. un grand séjour de 29m², murs blancs, très lumineux avec 4 fenêtres.une cuisine de 5m², indépendante, ouverte sur le séjour, comprenant un évier avec meuble, une plaque de cuisson 4 feux vitro, une hotte aspirante, un plan de travail, des meubles de rangements hauts et bas ainsi qu'une vmc.une salle de bain de 4m², murs blancs, comprenant une baignoire, une vasque, un emplacement pour lave-linge et une vmc.un wc indépendant.une chambre de 11m², murs blancs, avec placard et accès direct à une salle d'eau privative de 4m² comprenant une douche, une vasque, une fenêtre et une vmc.un escalier bois permet l'accès à une seconde chambre de 15m², murs blancs avec 2 fenêtres.cet appartement est équipé de doubles vitrages sur châssis bois et volets bois.le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans chaque pièce. l'ensemble est isolé par le sol, les murs et le plafond.la production d'eau chaude est réalisée par un cumulus de 150 litres récent.il est relié au tout à l'égout.environnement :tous les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.les écoles sont proches également.le bus de ville est à moins de 2 minutes à pied. il dessert l'ensemble de la commune ainsi que la gare sncf et le pôle multimodal permettant de se déplacer en bus dans tout le département ainsi qu'à toulouse. (2?)les plus :cette copropriété comprenant un appartement par étage et deux commerces en rez-de-chaussée est géré par un syndic bénévole, ce qui permet de limiter les frais (500 euros /an). il y a la possibilité de stationner un vélo ou une moto au fond du bâtiment.cet appartement en excellent état conviendra tout à fait à une personne souhaitant profiter du centre-ville, en bénéficiant d'un espace calme et lumineux.votre conseiller hello-immo : philippe montels - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hello-immo n'est pas une agence immobilière. le coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. gratuit pour l'acheteur. pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.

vente appartement tarn castres 3 pièces 79 m²

Prix : 129000 €

12 pièces 292 m²

a 20 minutes de castres , venez découvrir ce château de 292m2 sur un joil terrain arboré avec vue dégagée de 17060m2. en rdc, il se compose d'un vaste hall d'entrée, salon, grande pièce de vie avec belles hauteurs sous plafond, cuisine meublée, bureau. a l'étage, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 grands greniers aménageables de 100mchambres, une salle de bains et un grenier par aile de château). a l'extérieur, un atelier, une cave, 2 puits et une tour du 16ème siècle pouvant être aménagée. jardin intime avec vue dégagée. nombreuses possibilités envisageables. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - agence tarn sud /tarn-sud ei aymeric dubois rsac albi 810345785 cette annonce vous est proposée par m. aymeric dubois - ei - norsac: 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 55 kg/m2/an

vente autre tarn castres 12 pièces 292 m²

Prix : 661500 €

650 m²

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 m² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 m². surface commerciale de 300m² plus dépendance attenante de 350 m² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300m², plans des surfaces disponibles. a visité rapidement information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : castres - agent commercial

vente immeuble tarn castres 650 m²

Prix : 310000 €

238 m²

Situé dans un quartier prisé de castres, à proximité de la place pierre fabre, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. avec un total de 6 appartements et une cours, il offre une variété de logements : -au rez-de-chaussée : deux studios dont un loué. -au premier étage : un t1 biset un t2 : actuellement loués. -au dernier étage : deux duplex, également loués. rentabilité locative : environ 8% pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter groupe immo /

Consommation énergétique : 241 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente immeuble tarn castres 238 m²

Prix : 360400 €

700 m²

Belle opportunitÉ d'investissement au prix de 325 000 euros!christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à lautrec un immeuble sur 4 niveaux avec au rdc un grand espace commercial loué 2000 euros/mois avec un bail 3/6/9 renouvelable.au total près de de 700 m² utiles sur 4 niveaux du rez de jardin aux combles aménageables avec un grand espace commercial de plus de 300 m2 utiles dont près de 160 m2 avec activités de vente de produits régionaux et artisanaux (ail rose de lautrec, tissus et vêtements teintés au pastel de cocagne, whisky et bières du tarn, vin de gaillac etc...) et possibilité de restauration qui généraient des revenus importants avec les 2 boutiques en saisonnier 7 mois /an près de 250 000 euros .il y a également un patio à l intérieur de l'immeuble de près de 60 m2 , deux grandes caves de 65 m2 et en rez de jardin un espace atelier réserve de près de 80 m2 donnant sur un petit jardinet .le loyer annuel de la partie commerciale représente 24 000 euros ttc/an avec un bail 3/6/9 .les parties commerciales sont en bon état et fonctionnelles . le reste de l'immeuble des années 1500 classé à l'époque comme bâtiment remarquable ( ancienne mairie, tribunal de justice et trÉsorerie du village ) nécessitera une rénovation complète pour être transformé en logements individuels, bureaux, ateliers d'artistes, habitations partagées pour séniors, locations saisonnières etc....un joli jardin avec une entrée indépendante au calme de près de 350 m² avec une superbe vue sur la campagne est situé à l'arrière du bâtiment et pourrait être constructible.cet ensemble immobilier et commercial pourrait convenir à une grande famille voulant travailler ensemble ou plusieurs couples de commerçants et restaurateurs souhaitant relancer ces 2 activités .après la rénovation des étages et du rez de jardin de ce bien il y aurait la possibilité de vivre sur place à plusieurs familles.mais ce bien pourrait convenir tout à fait à des investisseurs pour des projets locatifs saisonniers ou à l'année après travaux importants ( création de chambres ou d'appartements revenus locatifs potentiels près de 25 000 euros/an) ou en habitation partagée ou résidence de services pour séniors .cela pourrait dégager à terme des revenus locatifs de près de 50 000 euros /an entre la partie commerciale et les habitations.un appart personnel d'au moins 20 % sera souhaité avec accord de financement d'une banque, la faisabilité de l'achat serait obligatoirement étudié par un de nos courtiers partenairesrenseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 348486-prix 325000 euros honoraires charge vendeur christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente immeuble tarn castres 700 m²

Prix : 325000 €

75 m²

Belle opportunité seulement 54 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement placé au centre ville de castres, sur un axe passant, ce restaurant pizzéria disposant de 40 couverts avec une grande terrasse.la salle du rdc propose près de 20 couverts, la terrasse 20 places aujourd'hui avec la possibilité de 40 couverts et à l'étage une salle indépendante discrète permet de recevoir des petits groupes de 10 à 15 personnes ( famille ou séminaire d'entreprise) .cet espace permet également de devenir un petit logement de fonction t2 de près de 30 m2 idéal pour un jeune couple venant s'installer à castres ou pour loger un employé.tenue en couple, cette affaire est rentable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années le loyer est de moins de 700 euros par mois , bail 3/6/9 .gros potentiel de développement en ouvrant 3 midi de plus dans la semaine et en augmentant la capacité de la terrasse à 40 cv.les installations sont complètes et en bon état de fonctionnement permettant de continuer l'activité sans interruption.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 75 m²

Prix : 54000 €

152 m²

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, idéalement placé en plein centre ville de castres , ce restaurant de 60 couverts en restauration rapide avec vente à emporter, tenu à mi-temps.la surface d'exploitation est de plus de 150 m² plus une cave de plus de 40 m², l'établissement est composé de 2 locaux reliés par une ouverture centrale, il y a un bail par local avec un loyer mensuel de 1386, 22 euros, cela donne la possibilité d'avoir deux activités différentes et complémentaires.les installations sont en parfait état, il n' y a aucun travaux à prévoir, on peut continuer l'activité sans interruption.l' activité à mi-temps génère ( ouverture que le miidi et fermé le we ) des revenus intéressants et avec des résultats bénéficiaires.en place depuis 2014 la clientèle composée de commerçants, entreprises locales et particuliers est fidélisée.un potentiel de développement en ouvrant le soir et le we permettrait de doubler les revenus de cette affaire déjà très rentable.cette affaire peut être tenue par un couple ou deux couples pour augmenter les plages d'ouvertures et accroître le ca. pour visiter il faudra justifier de plusieurs années de compétences dans la restauration et d'un apport personnel d'au moins 30 % pour être suivi par les banques.le prix de vente est de 123 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.il n'y a qu'a s'installer pour travailler tout reste en place pour continuer l'activité.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 340213 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 152 m²

Prix : 123000 €

4 pièces 260 m²

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 avec emplacement n°1en plein centre ville, ce bar restaurant avec licence iv entièrement rénové avec un nouveau concept et terrasse.cet établissement de bonne réputation dispose d'un grand espace bar de près de 50 m² pouvant accueillir les clients et dans le prolongement 2 salles ouvertes de 50 couverts.a l'étage une deuxième grande salle plus intime pour recevoir des groupes, des séminaires, expositions ou réunions privées de près de 40 couverts.la décoration est soignée pour recevoir confortablement une clientèle fidélisée et de passage vu son emplacement au coeur du centre ville de castres.les installations techniques ( cuisine, plonge, réserves) avec une chambre froide positive, hotte d'extraction puissante diamètre 350 mm sont neuves, il n' y aucun travaux à prévoir.le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer de près de 1300 euros ht/mois . cette affaire est réservée uniquement à des professionnels de bar- restaurant qui pourront la développer en pouvant reprendre l'activité immédiatement sans travaux.il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement numéro 1 de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 4 pièces 260 m²

Prix : 200000 €

110 m²

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, ce restaurant snack idéalement situé en plein centre ville de castres ... cet établissement de qualité et très bien équipé avec du matériel bien entretenu et renouvelé régulièrement.les deux propriétaires et une employée vous accueillent 5 j par semaine pour vous proposent de manger sur places avec 26 couverts à l'intérieur ou à l'extérieur avec 12 places.l'établissement est exploité depuis près de 10 ans et le ca moyen avec une amplitude horaire réduite les 3 dernières années est de plus de 235 000 euros , un ebe moyen depuis 3 ans de 36 000 euros, avec un loyer modéré de près de 1060 euros ht/mois . la clientèle régulière avec les commerces, bureaux et professions libérales venant des alentours au coeur de ville est fidélisée et les gens de passage, les étudiants ou promeneurs peuvent également utiliser la vente à emporter.l'activité continue en cette période de confinement et les parkings proches permettent aux clients de venir chercher leur commande.l'équipement est complet et en très bon état les prochains propriétaires pourront continuer l'activité sans interruption.l'affaire est à développer car les mercredis et dimanches le restaurant est fermé et des activités de (boulangerie, pâtisserie traiteur paella, couscous etc...) seraient facile à mettre en place.le prix de vente est de 185 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.renseignements complémentaires et visite possible sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 110 m²

Prix : 185000 €

280 m²

IdÉal artisans boulangers-pÂtissiers !christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre ville de brassac, le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie au rdc d'un petit immeuble avec logement de fonction t6 de près de 120 m².la partie professionnelle et commerciale au rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m2.l'équipement est complet et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir l'activité peut continuer sans interruption gros avantage l'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres.l'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 1500 eurosttc logement compris , (le loyer du fonds de commerce est de 700 euros ht/mois soit 840 euros ttc et la participation por l'habitation est de 550 eurosht/mois soit 660 euros ttc/mois ).un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi , les horaires d'ouverture non stop de 6 h à 14 h le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an. l'affaire est tenue par un couple, l'affaire est rentable avec un ca moyen de près de 150 000 euros avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires.il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire.dpe e 293 kwh/m2/an ges e 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.taxe foncière 2023 est de 1053 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complémentaires sur demande auprès de christian couzinié , au . chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de fdc et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 280 m²

Prix : 148500 €

550 m²

Belle opportunitÉ pour cette affare à petit prix et bon ca !christian couzinié vous propose dans le tarn, idéalement placé à castres, ce restaurant de plus de 550 m², avec un grand parking de plus de 50 places sur un axe très fréquenté .idéal pour de la restauration sous forme de buffet, les installations sont complètes pour recevoir une clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans avec plus de 150 couverts en salle et près de 50 places sur la terrasse .la salle de restauration de plus de 300 m² avec espace bar comptoir ( avec licence iv) , la cuisine de près de 30 m² dispose de toutes les installations de préparation et cuisson avec une hotte professionnelle.il y a également, 2 espaces plonge, une chambre froide négative ( -20°), deux chambres froides positives ( 0 à 4°), 3 réserves, un vestiaire pour le personnel avec wc et douche, une chaufferie et un local poubelle.les sanitaires pour le public disposent d'une partie ''homme'' et une partie ''femme '' séparée avec espace pmr.bail 3/6/9 en cours, loyer négocié à 3200 euros ht, la taxe foncière à la charge de l'exploitant est de 5000 euros.les ca sont e moyenne entre 360 000 euros et 390 000 euros..mandat 346978- prix 110.000 euros honoraires charge vendeur.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 550 m²

Prix : 110000 €

155 m²

Belle opportunitÉ, affaire rentable a petit prix !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 dans une commune aux portes de castres 81100 le fonds de commerce d'un commerce de détails et d'alimentation générale au prix de seulement 100 000 euros .les installations sont bien entretenues et en bon état, avec un espace de vente de plus de 100 m² , une réserve de près de 30 m² pouvant servir de garage avec un point d'eau et wc équipée d'un portail de 4 m de hauteur.possibilité de garer un fourgon si un service de livraison était mis en place. une pièce séparée et indépendante de près de 20 m² sert à la fois de bureau et de salle de repos, pour finir il y a un préau de 7, 5 m² avec accès direct pour les livreurs et une chambre froide de 4 m² permet de conserver tous les produits frais. on trouve sur place une large gamme de produits alimentaires diversifiés avec des produits secs d'alimentation générale, des produits frais régionaux ( charcuterie, plats cuisinés, pain de boulangerie, viennoiseries etc...).une large sélection de vins régionaux et bières sont proposés par un caviste. en complément les clients pourront trouver des produits d'entretiens et d'utilisation ponctuelle ( charbon de bois, produits pour le jardin. etc... )avec tous ses produits proposés , la clientèle est importante et fidélisée, et elle évite de faire des kilomètres pour aller dans les grandes surfaces, parking facile sur place et un commerce de proximité favorise le contact humain .cette affaire saine et rentable permet de dépasser les 300 000 euros de ca, le loyer est faible à 618 euros/mois avec un bail commercial de 3/6/9 ans.les jours d'ouverture s'étalent du lundi au dimanche en journée continue du lundi au samedi et le dimanche matin.l'affaire est tenue par 2 personnes mais il n'y aura pas de personnel à reprendre.pour visiter il faut justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20% et d'un accord de principe du financement par une banque .une étude d'un financement devra être faite par un de nos courtiers partenaires spécialisés dans la vente des fdc pour valider la faisabilité du projet d'achat avant la signature du compromis .renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 344947, prix 100 000 euros, honoraires charges vendeurs. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 155 m²

Prix : 100000 €

230 m²

Belle affaire à 170 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement situé en plein centre ville de castres 81100, ce restaurant avec terrasse intérieure et extérieure en parfait état et très bien aménagé.les installations sont belles et soignées pour accueillir une clientèle fidélisée dans une ambiance confortable avec près de 85 couvertsplusieurs salles permettent de recevoir des couples, des familles et des petits groupes qui souhaitent être isolés .un espace indépendant peut permettre de faire un atelier de cours de cuisine ou un espace vente type ''épicerie fine'', une grande cave est aménagée de plusieurs espaces dont un coin dégustation en toute intimité.un bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de près de 1500 euros.il n' y a aucun travaux à faire dans cet bel établissement, la cuisine est super bien équipée et en très bon état, il y a une climatisation réversible pour le confort des clients.pour ce projet d'achat il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 230 m²

Prix : 170000 €

211 m²

Belle opportunitÉ, nouveau prix 175 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 en plein centre de castres 81100 idéalement placé sur une des places principales de la ville en '' emplacement n°1 '' au rdc d'un bel immeuble avec très grande terrasse avec des locaux en parfait état bien équipé .la partie principale a été rénovée en 2020 la surface d'exploitation représente plus plus de 120 m² avec une extension à coté avec un local supplémentaire de près de 60 m² ( crêpes, glaces snacking vente à emportée ). l'activité s'est développée en été comme en hiver avec le marché de noel sa terrasse est toujours très appréciée.le ca 2022 représente près de 330 000 euros et devrait être dépassé en 2023, avec un loyer de près de 2500 euros/mois à partir de janvier 2024. pour les 2 espaces commerciaux utilisés.cette affaire est réservée uniquement à des professionnels , 70 places en salle à l'intérieur , 140 places en terrasse toute l'année.le propriétaire souhaite céder son affaire pour projet personnel , cette affaire conviendrait à des professionnels (restauration crèperie, salon de thé, glaces etc... ) travaillant en couple ou en famille.le matériel est complet et en super état, les repreneurs n'auront aucun travaux à réaliser mais seulement prendre la suite et s'occuper d'une clientèle déjà fidélisée. nouvelle cuisine avec extraction en 350 mm, nouveau four à vapeur grande chambre froide de près de 6 m2 , grande réserve, wc aux normes handicapés.cession à 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.avant toute visite les acquéreurs potentiels devront justifier de leur capacité financière validée par une banque et un dossier complet sera fournit après une première visite auprès de christian couzinié agent commercial au , chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce pour la sas e- 350374 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente local tarn castres 211 m²

Prix : 175000 €

6 pièces 90 m²

Exclusivité . castres maison des années 75 à rafraichir sur sous-sol. 90 m² habitable sur un terrain plat de 818 m², comprenant en rdc un très grand garage, avec une cuisine d'été donnant accès au jardin. l'habitation se situe à l'étage : elle comprend sur le même niveau 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger donnant accès sur une terrasse. travaux de mise au gout du jour à prévoir. très beau jardin à l'arrière avec vue sur le ruisseau.

Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 37 kg/m2/an

vente maison tarn castres 6 pièces 90 m²

Prix : 169000 €

10 pièces 575 m²

Belle propriÉtÉ renovee !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 à 1 h de castres et d'albi en pleine nature, à 700 m d'altitude, un ancien moulin rénové au bord d'une rivière , sur près de 8, 5 ha de bois et prairies au prix de 698 000 euros.la partie habitable :-une vaste entrée par le rdc dessert un appartement t2 indépendant de 75 m2 composé d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois , une chambre avec salle d'eau et wc.- l' habitation principale de 250 m2 habitables est aménagée à l'étage d'une cuisine équipée avec cellier-buanderie, une salle à manger ouverte sur un grand salon cathédrale avec une grande cheminée polyflam.l'espace nuit séparé est composé d'une petite suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres se partageant une autre salle d'eau et un wc et une grande suite parentale indépendante avec dressing, wc séparé et salle d'eau avec douche à l'italienne.les plus de cette habitation entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et équipements performants :- pac air/eau réversible avec chauffage et rafraîchissement par le sol en basse température et production d'ecs- isolation des combles et de la toiture- menuiseries bois en double vitrage thermique haute performance- cuisine équipée- électricité aux normes- aspiration centralisée au rdc et à l'étage- sécurité anti foudre avec coupes circuits pour protéger les installations électriques et informatiques.- assainissement individuel conforme- groupe électrogène en secoursles annexes et dépendances proposent près de 250 m2 avec :- une grande cave a vin à température constante- l'ancien moulin- un four a pain possibilité gîte avec une chambre à l'étage- un hangar bois et pigeonnier- un espace couvert et fermé par 3 cotés avec une fenêtre qui pourrait être aménagé en gîte- un atelier- un garage double avec ouvertures électriques motoriséesl'extérieur se compose de deux terrasses coté cuisine et coté salon, des espaces verts longent les 2 cotés la rivière appartenant à la propriété avec plusieurs chaussées, idéale pour la pêche et la baignade.avec plus de 4 ha de prairies , l'accueil de chevaux sera possible et des activités de cultures et d'élevage pourraient y être développées.une activité de location touristique spéciale nature pourrait être pratiquée avec accueil dans des chambres d'hôtes et des gîtes.le calme et la tranquillité sans voisins ni vis vis en pleine nature sont les atouts de cette propriété.les commerces, les services publics et de santé, les établissements scolaires, crèche, maternelle école primaire et collèges se trouvent à près de 20 km, les lycées sont à albi mais les transports scolaires passent à proximité.ce bien est en parfait état et ne nécessite pas de travaux, une visite s'impose rapidement pour apprécier le site et son environnement.avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.christian couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travail)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à réalisé en mai 2021 énergie classe e 264, ges , ges: classe b 8.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 33179- prix 698000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Consommation énergétique : 264 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison tarn castres 10 pièces 575 m²

Prix : 698000 €

6 pièces 135 m²

Belle opportunitÉ pour investissement ou rÉsidence principale au prix de 103 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 à castres 81100 une maison des années chambres) , mitoyenne des 2 cotés avec au rdc le garage, une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin, 2 pièces à aménager, un petit cellier ( possibilité de faire un petit logement indépendant ou local professionnel ). le prix est de 103 000 euros .au premier niveau avec accès par escalier extérieur , un entrée distribue une cuisine aménagée semi-équipée, une salle à manger avec balcon, un salon et un wc avec lave mains.au niveau 2 un dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain.travaux réalisés :- toiture remaniée- isolation des combles perdus- chaudière au gaz de ville à condensation- plafonds repeintsdes travaux sont encore à prévoir pour rénover et mettre au goût du jour cette maison .la maison pourra être vendue en partie meublée, si besoin dans le cadre d'un premier achat .idéalement située, dans une impasse au calme à proximité du centre commercial de lameilhÉ avec , pharmacie, poste, boulangerie pâtisserie, opticien, banque, clinique vétérinaire, coiffeur- barbier, tabac journaux etc....un marché tous les mercredis matin bien achalandé propose des produits régionaux ( fruits, légumes, fromages, etc....).une école est aussi très proche, ainsi que le nouveau collège thomas pesquet à 10 mn à pieds , des installations sportives stade, gymnase, et un grand espace de loisirs pour les enfants sont à moins de 500 m de la maison.le voisinage est calme et sympathique , les transports scolaires et publics gratuits passent à proximité de la maison.l'accès à la rocade pour rejoindre albi, toulouse, bÉziers est proche à 5 mn, le centre ville de castres est à 10 mnune visite s'impose pour voir les possibilités avec près de 140 m2 utiles .il faudra justifier d'un bon apport personnel et d'un accord d'une banque pour vous accompagner dans votre projet, .n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à réalisé en juillet 2023 énergie classe d 177 kwh/m2/an , ges: classe d 38kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/abonnement compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf :- prix 103000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 38 kg/m2/an

vente maison tarn castres 6 pièces 135 m²

Prix : 103000 €

4 pièces 94 m²

Maison de ville albinque. proche centre-ville, agréable maison en pierres de 94 m2 sur 2 niveaux plus combles aménagés . elle se compose en rez-de- chaussée d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse. dans les étages, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne. un jardin et garage comportant mezzanine pour stokage complète cette charmante maison située proche des écoles et des commerces. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : castres - agent commercial

Consommation énergétique : 258 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 8 kg/m2/an

vente maison tarn castres 4 pièces 94 m²

Prix : 249000 €

6 pièces 138 m²

L'agence groupe immo vous propose cette maison de ville des années 20 avec jardin intimiste secteur albinque à castres. emplacement idéal, proche du centre-ville et des commodités. maison de caractère avec parquet en bois d'origine, carreaux de ciments et belle hauteur sous plafond. entrée avec carreaux de ciments, cuisine séparée, salle à manger de 20m². au premier étage : une première chambre avec vu sur le jardin et balcon de 22m², salle d'eau et wc, . un espace salon de 21m² (pouvant être aménagé en chambre) une seconde chambre avec cheminée décorative de 19m². au second : une troisième chambre de 18, 40m² ainsi que les combles qui offrent des possibilités d'aménagements sur plus de 35m² le bien nécessite un rafraichissement et une mise en conformité électrique. une opportunité unique pleine de charme. planifiez votre visite dès maintenant, votre contact groupe immo : véronique massuleau a très vite!

Consommation énergétique : 195 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an

vente maison tarn castres 6 pièces 138 m²

Prix : 192600 €

8 pièces 234 m²

Belle opportunitÉ pour grande famille !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 à 5 mn du centre ville de castres 81100 une maison de plain pied sur sous sol total d'une surface totale de 234 m2 avec plus de 4 chambres, un grand balcon -terrasse et un grand garage atelier de 95 m2 au prix de 279 500 euros.de construction traditionnelle cette maison propose d'abord 114 m2 de plain pied , avec une vaste entrée et meuble vestiaire desservant une cuisine équipée séparée donnant sur le balcon-terrasse avec vue sur le jardin et la campagne.un grand couloir avec 2 placards alimente le reste du rez de chaussée avec un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets donnant également sur un grand balcon , quatre chambres chacune avec penderie, un wc séparé avec lave mains et une salle d'eau avec fenêtre.un sous sol de près de 120 m2 est aménagé et habitable avec à l'extérieur un espace pour manger dehors protégé par un grand store manuel .la maison est située sur un terrain de 2500 m2 avec une vue dominante sur la campagne , le jardin est aménagé, d'arbustes, plantes , arbres d'ornements et un potager ( avec 3 m3 de réserve d'eau de pluie ce grand espace est indépendant et clôturé ).cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un poêle à pellets et des radiateurs électrique sur chaque niveau complété par une cheminée dans une des pièces aménagées du sous sol.les atouts de cette maison sont nombreux :- terrain de 2500 m2 entièrement clôturé avec portail électrique- plusieurs systèmes de chauffage ( poêle à pellets, cheminée, radiateur électrique) cumulus de 300 l pour ecs- grand balcon- terrasse sur le devant de la maison et espace extérieur à l'arrière de la maison sans vis à vis- portes fenêtres et baie vitrée rendant les pièces lumineuses et permettant l'accès direct vers l'extérieur.- store banne manuel à l'arrière de la maison pour prendre ses repas à l'abri du soleil ou de l'humidité en été.- sous sol complet isolé aménagé et habitable- grand parking pour plusieurs véhicules ( voitures, camping-car, caravane, bateau, camion )- grand garage atelier pour bricoleur, collectionneur ou artistes et artisans- située au calme de la campagne tout en étant à 5 mn du centre ville.- une taxe foncière de 2281 euros.- idéale pour grande famille ou regroupement familial- possibilité d'avoir 2 logements indépendantsla maison est située proche des commerces à 5 mn de la zone commerciale du siala avec supermarchés (leclerc, aldi), boulangerie-pâtisserie, magasin grand frais, une clinique vétérinaire, un grand magasin de bricolage et de sports etc ...il y a également à proximité tous les services médicaux (la clinique du sidobre, dentistes, kinés, podologue- pédicure, pharmacie etc... l'accès au centre ville de castres se fait en moins 5 mn en voiture.des ballades à pieds ou à vélos peuvent se faire au départ de la maison.on peut également rejoindre rapidement la rocade pur aller vers albi, mazamet ou toulouse.avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.christian couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travail)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à réalisé en septembre 2023 énergie classe d 217 kwh/m2/an , ges: classe d 6kg de co2/m2/an. estimations des coûts annuels entre 2840 euros et 3890 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 350558- prix 279 500 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

vente maison tarn castres 8 pièces 234 m²

Prix : 279500 €

6 pièces 162 m²

Groupe immo vous propose à la vente, cette maison de ville spacieuse au cœ ur de castres, avec jardin intime, garage, et 5 chambres réparties sur deux étages. luminosité dès l'entrée avec une pièce de vie de 38 m², cuisine ouverte et accès direct au jardin. au premier étage, découvrez trois chambres aux superficies généreuses, une salle d'eau récemment rénovée (2021), et une suite parentale de 18, 30 m². le deuxième étage réserve une superbe suite parentale de 38 m² avec salle d'eau et dressing sous les combles, ainsi qu'un espace comble pour du rangement ou aménagement. les atouts de cette maison incluent un garage, un jardin sans vis-à-vis, de beaux espaces avec le charme de l'ancien, cheminée décorative, parquet, et une belle hauteur sous plafond. Électricité rénovée en 2018. avec ses 162 m² habitables, cette demeure allie modernité et caractère. proximité des commodités assurée. planifiez votre visite dès maintenant, votre contact groupe immo : véronique massuleau

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an

vente maison tarn castres 6 pièces 162 m²

Prix : 249000 €

4 pièces 112 m²

Cette maison située à aillot offre un cadre idéal du à la proximité des commodités et du parc de gourjade. dotée de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau entièrement rénovée, elle propose un salon lumineux avec vue sur un charmant jardin. le garage attenant offre sécurité et espace de rangement supplémentaire. ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison. contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. marion brals (ei) agent commercial - numéro rsac : castres.

Consommation énergétique : 234 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 51 kg/m2/an

vente maison tarn castres 4 pièces 112 m²

Prix : 96500 €

4 pièces 100 m²

Castres, quartier lameilhé, au calme dans une impasse, maison de ville à rafraichir, 3 chambres, garage et jardin.ce bien d'une superficie habitable de 100m², attenant des deux côtés, sur une parcelle de 141m², comprends 4 pièces dont 3 chambres.en rez de chaussée :une entrée de 6m² carrelée avec murs tapissés permet l'accès à l'étage.au premier étage :un séjour de 25m², traversant et très lumineux avec portes fenêtres et balcons de chaque côté.une cuisine de 12m², avec évier 2 bacs, meubles de rangements hauts et bas, plaque de cuisson 4 feux gaz et hotte aspirante.un cellier de 3m², avec point d'eau et placard de rangements. ce local peut être transformé en fonction des besoins (bureau, salle d'eau ou autre) un wc indépendant, avec fenêtre.au deuxième étage :une salle de bain de 6m² entièrement refaite à neuf en 2018 avec une douche italienne, une vasque avec meuble, une colonne de rangement, un sèche serviette, un wc et fenêtres sur toute la longueur.une chambre de 12m² avec porte-fenêtre et balcon côté jardin.une chambre de 13m² avec fenêtre côté jardin.une chambre de 11m² avec porte-fenêtre et balcon côté rue.l'ensemble de la maison est équipé de survitrage sur châssis bois et de volets bois sur châssis fer.le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville aux normes.l'isolation garage et comble a été refaite en 2019.l'électricité est à refaire.les annexes :en rez de chaussée :une buanderie de 13m² avec chaudière, point d'eau, permet de nombreux rangements. cette pièce peut évoluer en cuisine d'été avec une ouverture sur l'extérieur ou en atelier de bricolage suivant les envies.un garage de 25m², sol béton et portail en bois.les extérieurs :une terrasse de 17m², couverte, à l'arrière côté jardin, permet de profiter pleinement des belles journées. le jardin est entièrement clôturé. le stationnement d'un véhicule est possible devant le garage (emplacement).les plus :son emplacement dans une impasse tout en étant proche des commodités conviendra à ceux qui souhaitent vivre au calme en ville.votre conseiller hello-immo : philippe montels - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hello-immo n'est pas une agence immobilière. le coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. gratuit pour l'acheteur. pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 251 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 55 kg/m2/an

vente maison tarn castres 4 pièces 100 m²

Prix : 99000 €

12 pièces 800 m²

Exclusivite, rare sur le secteur !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 aux portes de castres 81100, une propriété de près de 800 m2 couverts : - plus de 350 m2 habitables avec 5 chambres- près de 200 m2 aménageables en habitation dans les 450 m2 de dépendances cette propriété est proposée au prix de 790 000 euros.la partie habitable est composée d'une entrée au rdc qui dessert d'un coté une salle à manger, un bureau avec mezzanine pouvant être transformé en chambre, de l'autre coté une grande cuisine ouverte sur salon donnant sur une grande salle de sports et loisirs avec piscine intérieure chauffée ( + de 100 mune arrière cuisine buanderie et les caves à vin et à légumes , ainsi que des rangements, le local d'aspiration centralisée, un wc séparé avec lave mains complètent cet espace jour.les parties nuit sont séparées avec d'un coté à l'étage une suite parentale avec baignoire et grand dressing, une deuxième chambre, avec une grande salle d'eau attenante et un wc séparé.de l'autre coté à l'étage il y a 3 autres chambres, une pièce traversante, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec wc .a l'extérieur un grand préau de plus de 110 m2 permettant de stationner différents véhicules ( voiture, camping car, bateau, camion) est bordé par deux espaces couverts et fermés (garage et dépendances sur + de 220 m2).les atouts de cette maison sont nombreux, pour y vivre harmonieusement :- confort de vie avec un chauffage central au gaz de ville couplé à 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire ( ballon de 300 l)- aspiration centralisée sur une partie de la maison- une grande cheminée en granit avec système de diffusion de la chaleur à l'étage- une piscine intérieure chauffée permettant de se baigner toute l'année- une organisation intérieure confortable avec des espaces de vie séparés , 3 wc , 2 salles d'eau et une salle de bain- une grande cuisine avec îlot central en granit et de l'électroménager de qualité avec lave vaisselle en hauteur- une grande arrière cuisine, des caves à vin et à légumes- possibilité de se déplacer sans sortir à l'extérieur pour aller de la partie habitable jusqu'au garage- un espace repas extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin- une grande terrasse couverte avec bbq- parking couvert avec accès direct à la maison et parking extérieur pour plus dix véhicules- joli parc paysagé arboré avec différentes essence d'arbres, des fruitiers permettant de rejoindre la rivière.- plus de 50 m de bord de rivière pour pêcher (truites, goujon, etc..)- une petite forêt avec des bambous de plus de 10 m de hauteur .- la nature et la campagne aux portes de la ville- idéal pour grande famille , regroupement familial- pour des investisseurs possibilité de faire plus de 5 habitations- possibilité de locations saisonnières et accueil de camping car- adapté pour artisans ou artistes- peut être vendue partiellement meublée plus matériels d'entretien et de jardinagepour visiter il faudra justifier d'un apport personnel conséquent avec un accord écrit d'une banque .la faisabilité du financement sera aussi validé par notre courtier partenaire avant signatured'un compromis de vente.un golf 18 trous et le golf 9 tous de castres sont à distance équivalente de la maison de plus le chemin de compostelle est à proximité pour accueillir des pèlerins de passage en soirée étape.dpe réalisé avant juillet 2021 qui sera refait prochainement énergie classe c 131 kwh/m2/an , ges: classe d 31kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 2062, 43 euros euros et 2302, 48 euros euros avec des prix moyens indexés avant le 01/01/abonnement compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 352188- prix 790 000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Consommation énergétique : 128 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 25 kg/m2/an

vente maison tarn castres 12 pièces 800 m²

Prix : 790000 €

5 pièces 89 m²

Belle opportunitÉ maison sans travaux!christian couzinié vous propose dans le tarn 81 dans un village entre castres 81100 et mazamet 81200 une maison de plain pied d'une surface habitable de 89 m2 avec 3 chambres, une grande terrasse en bois et un grand garage aménageable de 31 m2 sur un terrain de 860 m2 au prix de 230 000 euros hai.de construction traditionnelle d'un peu plus d'une quinzaine d'années cette maison en parfait état propose d'abord 89 m2 habitables de plain pied , avec une entrée avec vestiaire desservant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur une belle terrasse en bois avec vue sur la piscine et le jardin.un couloir alimente le coin nuit séparé avec 3 chambres dont 2 avec grande penderie, une salle de bain très lumineuse grâce à sa fenêtre avec baignoire, douche et double vasque .une grande terrasse en bois avec coin préparation devant la pièce de vie pour prendre ses repas devant la piscine de 7, 50 m par 3 m entourée également d'une plage en bois.la maison est située sur un terrain de 860 m2 avec une vue sur la végétation environnante , le jardin est plat sur la partie principale autour de la maison avec devant un parking pour plusieurs voitures, ensuite une partie en herbe aménagée sur le coté de 3 espaces pour le potager rejoint la piscine.la partie inférieure du terrain légèrement en pente est plantée d'arbres et de végétation pouvant être utilisée en permaculture ou pour récupérer du bois de chauffage .cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec une climatisation réversible dans l'espace de vie et une autre qui alimente le coin nuit.les atouts de cette maison sont nombreux :- maison en parfait état aucun travaux à prévoir et libre immédiatement- maison économe en énergie dpe classé c avec isolation combles récente avec système de soufflage- jolie piscine traditionnelle- raccordée au tout à l'égout- terrain de 860 m2 entièrement clôturé avec portail électrique- 2 systèmes de chauffage performant alimentant l'espace jour et le coin nuit et grand ballon de 300 l pour ecs- la grand terrasse bois pour prendre ses repas une grande partie de l'année avec coin préparation- fenêtres en pvc dv avec volets roulants électriques et la baie vitrée de la pièce de vie s'ouvre intégralement permettant l'accès direct vers l'extérieur.- store banne pour prendre ses repas à l'abri du soleil ou de l'humidité en été.- un grand garage de plus de 30 m2 avec 2 fenêtres pourrait être en partie aménagé et habitable si besoin- abri ouvert et couvert sous le garage pour stocker du bois ou divers outils- cabanon de jardin pour ranger les outils ou matériels divers- parking pour plusieurs véhicules- située au calme de la campagne tout en étant à moins de 5 mn du centre ville.- une taxe foncière raisonnable de 1350 euros.- idéale pour famille ou couple de retraitésla maison est située proche des commerces à 5 mn boulangerie, supérette, pharmacie etc... l'accès au centre ville de castres ou mazamet se fait en 10 mn en voiture.on peut également rejoindre rapidement la rocade pour aller vers l'aéroport ou vers albi et toulouse .des ballades à pieds ou à vélos peuvent se faire au départ de la maison.avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier.christian couzinié exerce sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travail)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à réalisé en septembre 2023 énergie classe c 123 kwh/m2/an , ges: classe c 3 kg de co2/m2/an. estimations des coûts annuels entre 690 euros et 990 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 359053 prix 230 000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Consommation énergétique : 123 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison tarn castres 5 pièces 89 m²

Prix : 230000 €

12 pièces 600 m²

Belle opportunitÉ sur le secteur !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 au milieu du triangle toulouse castres albi 81000 une propriété de près de 600 m2 couverts sur 3, 5 ha de nature :- maison principale de près de 220 m2 habitables rénovés entièrement avec 5 chambres- maison d'hôtes ou d'amis de 130 m2 habitables à finir de rénover avec possibilité de 3 ou 4 chambres- près de 300 m2 de dépendances ( ancienne étable, grange, atelier, pigeonnier etc...)- une grande terrasse avec cuisine et salon d'étécette propriété est proposée au prix de 530 000 euros honoraires charge vendeur.la partie habitable est composée d'une grande entrée au rdc qui dessert d'un coté une salle à manger, un salon avec cheminée , une chambre et de l'autre coté une grande cuisine équipée ouverte avec accès sur la terrasse.les parties nuit sont séparées à l'étage avec d'un coté une grande suite parentale avec salle d'eau, de l'autre un bureau pouvant être transformé en chambre, un dressing et deux autres chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc séparé.a l'extérieur une terrasse permet de rejoindre la chaufferie, les dépendances ( étable, grange ouverte, un atelier etc...)un ancien hangar en pierre à reconstruire d'une surface de près de 200 m2 permettra divers projets ( habitation, évènementiel ou stockage)les atouts de cette maison sont nombreux, pour y vivre harmonieusement :- confort de vie avec un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique de 300 l pour la production d'eau chaude sanitaire .- une cheminée avec insert avec système de diffusion de la chaleur à l'étage- une organisation intérieure confortable avec des espaces de vie séparés , 2 wc , une salle d'eau et une salle de bain avec douche- une grande cuisine équipée- un espace repas extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin- une cuisine d'été et un petit salon d'été couvert- parking couvert pour plusieurs véhicules- joli parc paysagé arboré avec différentes essence d'arbres, des fruitiers permettant de rejoindre une grande surface de prairies .- une source et trois puits permettent d'arroser le jardin et pourraient alimenter les maisons- la nature et la campagne aux portes de la ville- idéal pour grande famille , regroupement familial- pour des investisseurs possibilité de faire plusieurs habitations- possibilité de locations saisonnières et accueil de camping car- adapté pour artisans ou artistes- peut être vendue partiellement meublée plus divers matériels d'entretien et de jardinage- l'assainissement individuel est aux normes avec une micro stationpour visiter il faudra justifier d'un apport personnel conséquent avec un accord écrit d'une banque .la faisabilité du financement sera aussi validé par notre courtier partenaire avant signatured'un compromis de vente.l'accès à toulouse, castres ( avec aéroports ) ou albi se fait facilement et le secteur comprend de nombreux sites touristiques à visiter ( cathédrale d'albi, lautrec et son ail rose, pour la baignade le lac de saint fÉreol, golfs à proximité.dpe énergie classe c 65 kwh/m2/an , ges: classe d 14 kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/abonnement compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''n'hésitez pas à me contacter, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n°auprès de la sas proprietes réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 361313- prix 530 000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Consommation énergétique : 65 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison tarn castres 12 pièces 600 m²

Prix : 530000 €

6 pièces 140 m²

sur la commune de labruguière à 15 minutes de castres et 45 minutes de toulouse (nouvelle rocade opérationnelle fin 2025) venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 140m2 environ avec garge et piscine. la maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine équipée, un beau séjour / salle à manger, une chambre et un wc. l'étage est désservi par un belle escalier qui donne sur un espace bureau, trois belles chambres et une d'une salle de bains. vous serez séduit par son grand terrain paysagé et sa piscine (liner piscine neuf) avec pool housse. garage, toiture neuve, pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants. contact olivier courio

vente maison tarn castres 6 pièces 140 m²

Prix : 259000 €

7 pièces 210 m²

Castres, quartier agréable avec centre-ville à pied, jolie maison de ville de 210m² habitables comprenant une habitation principale de 151m², 2 studios indépendants de 28m² et 31m², 3 garages et jardin. l'ensemble sur une parcelle de 877m² est à remettre au goût du jour.l'habitation principale se compose de :en rez de chaussée :une entrée de 9m² carrelée, desservant séjour côté gauche et cuisine côté droit avec un escalier en bois menant à la partie nuit.le séjour de 25m² en parquet massif, avec 2 fenêtres sans vis-à-vis et climatisation réversible.le cuisine de 17m² carrelée, comprend des éléments hauts et bas de rangements, un évier 2 bacs en grès, une plaque de cuisson 4 feux gaz, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle, une chaudière au gaz de ville servant de chauffage central pour l'ensemble de la maison, et une fenêtre sans vis-à-vis.depuis la cuisine on accède à :une chambre de 13m² en parquet massif avec fenêtre côté rue.une salle d'eau de 8m² carrelée, comprenant une douche, une vasque et un bidet et un wc avec fenêtre côté rue.a l'étage :en face : un vestiaire ou bureau de 5m² en parquet massif avec placard de rangement et fenêtre.a droite :une salle de bain de 3.5m² carrelée comprenant une baignoire, une vasque avec meuble. en face, un wc indépendant de 3m² carrelé avec fenêtre.en suivant, une grande chambre de 20m² en parquet massif avec fenêtre 3 pans et climatisation réversible.a gauche :une salle de jeux de 15m² en parquet massif avec grand dressing 4 portes et fenêtre 3 pans.depuis cette pièce on accède à 2 chambres indépendantes, une de 15m² et l'autre de 9m², les deux en parquet massif avec fenêtre côté rue.a l'arrière de l'habitation et attenant à la construction, avec chacun une entrée indépendante se trouve :en rez de chaussée, un studio de 28m².a l'étage, juste au-dessus, un second studio de 31m².a l'arrière encore, entre les habitations et le jardin, un grand garage de plus de 50m², sol béton, permet de rangement de 3 véhicules grâce à 3 accès indépendants.votre conseiller hello-immo : philippe montels - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hello-immo n'est pas une agence immobilière. le coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. gratuit pour l'acheteur. pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 294 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 58 kg/m2/an

vente maison tarn castres 7 pièces 210 m²

Prix : 239000 €

2000 m²

Magnifique terrain borné, à construire de 2000 m² dans le secteur du chemin de lambert petit. idéalement située à 2 mn des commodités tout en gardant une vue privilégiée et le calme absolu. et si votre futur nid douillet se trouvait ici ?

vente terrain tarn castres 2000 m²

Prix : 63000 €