Immobilier à Stains

22 pièces 650 m²

Une trÈs trÈs bonne affaire a saisir rapidement avec une rentabilitÉ de 12.50% annuelle **** je vous propose un hotel avec des chambres et plusieurs logements loués au mois **** aujourd'hui la rentabilité est de 12, 50% mais peut passer à 15% voir plus encore parce que d'autres appartements sont en travaux pour s'ajouter aux revenus excitants **** il y a aussi la possibilité de créer d'autres chambres d'hôtel ou d'autres appartements pouvant enmener la rentabilité à plus de 30% ***** vous pouvez aussi construire 2 nouveaux étages . ***** l'hôtel est composé de 11 chambres + 8 logements type floués à 700eur) **** 11 chambres (louées à 450eur) µµµµ à cet hôtel, il faut ajouter un café-bar -restaurant de 150m2 avec un loyer de 1600eur + 1 f2 de 55m2 + 1f3 de 65m2 avec un loyer de 1515eur **** total des revenus annuels = 168 000eur **** la surface habitable est de 650m2 et l'ensemble de l'hôtel est bâti sur un terrain de 500 m2 **** il est situé à 10 minutes de la station de metro saint-denis université------- donc pas aucun problème de transport ni de commodités taxe fonciere = 5500eur une vraie bonne affaire a saisir rapidement

vente immeuble seine saint denis stains 22 pièces 650 m²

Prix : 1560000 €

264 m²

My transac vous propose à la vente des locaux d'activité d'une surface de 264m² situé à stains avec la possibilité de regrouper plusieurs lotsprestations activités :3 parkings / cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activitéaccès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50haut. libre max. ss poutre : 7 mhauteur mezzanine 4m30résistance sol : 3 t/m²tarif jaune 48 kvadallage industriel quartzéeclairage par armature industrielle led en sous face de bac 200 luxchauffage par aérotherme électrique ou gazossature : métalliquecouverture : bac acierprestations bureaux :charge : 500 kg/m² au rdc et 350 kg/m² au r+1carrelage au rdc / moquette dalle ou pvc au r+1led encastrés dans les faux-plafondsplinthes périphériquescourant fort / faible à la charge de l'acquéreurpanneaux rayonnants électriques avec commande centralisée2 sanitaires dont 1 pmr au rdcconditions financières :disponibilité : t4 2024prix de vente : 2450 euros hd / m²impôt foncier : environ (17euros / m² / an)honoraire de commercialisation : 1% ht du prix net vendeuraccès :autoroute a1 à 7 minroute 15 min de parisaéroport à 16 min de l'aéroport roissy charles de gaullebus paul vaillant couturier (bus-11, bus-vitavil), clos hanot (bus-255, bus-356)métro st-denis - université (metro-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255rer gare de pierrefitte stains (rer-d) à 20 min avec le bus 268

vente local seine saint denis stains 264 m²

Prix : 0 €

264 m²

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vente local seine saint denis stains 264 m²

Prix : 646800 €

46 m²

93240 stains- je vous propose ce fonds de commerce bar restaurant de 46 m² avec licence iv , le plus un appartement de fonction de 32 m² , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier . proche marché , écoles. composé d' une salle de restaurant de 20 places , wc , une cuisine équipée de matériels professionnels avec petite extraction, en sous - sol une pièce , wc , réserve .ouverture du lundi au samedi avec un service en journée continue , possibilité de mettre en place la française des jeux ( jeux de grattage ) , type de cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, traiteur , vente a emporter , clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . loyer 1185 euros hc par mois .charges 165 euros par mois pris dans le bail un appartement de 32 m² divisé en deux espaces , salle d'eau avec wc .prix de vente 167.000 euros , honoraires charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence @stains#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnel #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #barspécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels . christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vente local seine saint denis stains 46 m²

Prix : 167000 €

4 pièces 114 m²

Dans un quartier pavillonnaire, une maison de 114m² , 4 pièces, 3 chambres sur une parcelle de plus de 300m² avec jardin et terrasse.une maison qui pourra vous apporter de grands espaces lumineux et chaleureux.au rez-de-chaussée un double séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec wc indépendant.au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau.et enfin, au sous sol, un grand garage attenant à une belle pièce avec buanderie qui peut faire office de studio indépendant.les espaces extérieurs sont aménagés avec une terrasse et un grand jardin au calme et sans aucun vis à vis.question transport : bus 255, vitavil / gare: pierrefitte -stains (rer d).infos supplémentaires :- calme- fenêtres double vitrage- 1 garage- place de parking extérieurene cherchez plus, nous avons le bien immobilier de vos rêves, alors contactez-nous !if you like it... bayith classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00  . nos honoraires : https:///offre

Consommation énergétique : 293 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 64 kg/m2/an

vente maison seine saint denis stains 4 pièces 114 m²

Prix : 300000 €