Immobilier à Le Hézo

600 m²

Exclusivite hiin immobilier !vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel ? cette offre unique comprend deux immeubles dans un seul lot, offrant une variété de possibilités d'investissement.découvrez un immeuble à usage mixte en pierre entièrement rénové au coeur de theix noyalo, ainsi qu'un deuxième immeuble avec deux duplex et un sous-sol.caractéristiques principales :immeuble à usage mixte :le premier immeuble présenteau rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, espace boutique, cave . les étages supérieurs abritent des chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains privative et des wc. de plus, un logement de fonction de 114m² avec terrasse est inclus pour plus de commodité.deuxième immeuble : le deuxième immeuble comprend deux duplexmeublés avec terrasse, qui offrent une source de revenus supplémentaire. un sous-sol complet de 80m² est également inclus, offrant des possibilités de stockage ou d'autres aménagements.belle rentabilité : ces deux immeubles ont fait leurs preuves en matière de rentabilitérénovation de qualité : les immeubles ont été rénovés avec soin, ce qui signifie que vous pouvez investir en toute confiance dans des bâtiments bien entretenus. contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.honoraires inclus de4.17%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires  .classe énergie f, classe climat c. logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 14871.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller hiin immobilier : ana tsveiba - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0024

Consommation énergétique : 378 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an

vente autre morbihan theix-noyalo 600 m²

Prix : 1250000 €

5 pièces 100 m²

Surzur, l' immobilier du morbihan vous présente cette maison de 2012 avec une superficie de 100 m2 au sol. elle se situe à 700 m du centre-ville et 11 km de la plage. la maison est composée d'une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une grande terrasse. elle est exposée sud-ouest, ce qui est idéal. une chambre et sa salle d'eau sont indispensables pour le confort du quotidien. a l'étage: la mezzanine 3 belles chambres et une salle de bain. elle dispose également d'un garage, avec possibilité de faire une petite mezzanine pour un grenier. la parcelle fait plus de 400 m2 et il y a deux places de stationnement devant la maison. il s'agit d'un petit lotissement de 16 maisons, avec des charges de 100 eur par an. il n'y a pas de syndic professionnel, mais un syndic bénévole. il n'y a pas de procédure en cours. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 eur et 840 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). date de réalisation du diagnostic : 07/01/2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'immobilier. du morbihan - - bien en exclusivité - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 104 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison morbihan surzur 5 pièces 100 m²

Prix : 334000 €

6 pièces 114 m²

Située dans la jolie commune de surzur, à seulement 15 minutes de vannes, 15 minutes des plages de sarzeau et la presqu'ile de rhuys.a quelques mètres des commerces et des écoles, maison des années 70 offrant un potentiel d'environ 110 m².elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et une chambre au rez-de-chaussée.a l'étage un dégagement vous mènera vers 3 chambres et une salle d'eau avec wc.vous disposerez également d'un sous-sol complet avec espace garage, buanderie, et chaufferie.de très bonne qualité de construction, elle vous offre un très beau potentiel, au pieds des commerces.travaux à prévoir.prix du bien : 283 500 eurosprix du bien hors honoraires : 270 000 euroshonoraires ttc : 5 % soit 13 500 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 euros et 3380 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r.s.a.c. vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. vannes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 282 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 75 kg/m2/an

vente maison morbihan surzur 6 pièces 114 m²

Prix : 283500 €

7 pièces 210 m²

Vous cherchez à acheter dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des plages, de vannes et de sarzeau? alors venez découvrir surzur ! vous y trouverez toutes les commodités dont vous aurez besoin : écoles, commerces, professions médicales, pharmacie, associations sportives et culturelle ...vous recherchez aussi une habitation avec du volumes? du terrain? et en parfait état avec des belles prestations?alors venez visiter cette maison ! elle vous offre plus de 200m² habitables, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 70 m² donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.a l'étage : une mezzanine de 15m² vous mènera vers 3 chambres spacieuses et lumineuse, une salle d'eau et un wc.vous recherchez également du stockage? cette maison vous offre un sous-sol complet, ainsi qu'une dépendance de 70 m² disposant de 3 garages d'une hauteur suffisante pour abriter bateaux, camping-car ...enfin son terrain de 2 000 m² paysager et clôturé vous apportera tranquillité à seulement 15 minutes à pied de la première boulangerie !prix du bien : 795 000 eurosprix du bien hors honoraires : 775 000 euroshonoraires ttc : 2.58 % soit 20 000 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958 euros et 2648 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maëla vaquette, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r.s.a.c. vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. vannes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison morbihan surzur 7 pièces 210 m²

Prix : 795000 €

3 pièces 40 m²

Entre vannes et muzillac, et à seulement 15 minutes des plages de damgan et sarzeau.située a quelques pas des commerces, jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté avec beau potentiel !elle offre aujourd'hui 41 m² habitable avec un pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau.un garage attenant à la pièce de vie d'un superficie de 20m² pourrait être aménagé afin d'agrandir le rez-de-chaussée.vous disposerez également d'un terrain d'environ 200m² qui laisse également un potentiel d'agrandissement.parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.très belle opportunité!prix du bien : 169 600 eurosprix du bien hors honoraires : 160 000 euroshonoraires ttc : 6 % soit 9600 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r.s.a.c. vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. vannes - .

vente maison morbihan surzur 3 pièces 40 m²

Prix : 169600 €

301 m²

A seulement quelques kilomètres de la presqu'île de rhuys, dans le golfe du morbihan, propriétés privées vous propose cette parcelle de 301m2 viabilisée, située dans le bourg de la commune de surzur.ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de surzur .proche de toutes les commodités, commerces et animations à pieds, à 20 mn de vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du morbihan.vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 301 m2 en zone ua soit une emprise au sol possible de 80 %.nous vous proposons ce bien au prix de 132.890 , 00 euros hai dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 127. 300, 00 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner, contactercéline pigeon au ou par courriel: l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat ref : 345388 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .

vente terrain morbihan surzur 301 m²

Prix : 132890 €

303 m²

A seulement quelques kilomètres de la presqu'île de rhuys, dans le golfe du morbihan, propriétés privées vous propose cette parcelle de 303 m2 viabilisée, située dans le bourg de la commune de surzur.ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de surzur .proche de toutes les commodités, commerces et animations à pied, à 20 mn de vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du morbihan.vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 303 m2 en zone ua soit une emprise au sol possible de 80 %.nous vous proposons ce bien au prix de 133.690 , 00 euros hai dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 128.100, 00 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pigeon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat ref : 345391 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

vente terrain morbihan surzur 303 m²

Prix : 133690 €

285 m²

A seulement quelques kilomètres de la presqu'île de rhuys dans le golfe du morbihan, propriétés privées vous propose cette parcelle de 285 m2 viabilisée, située dans le bourg de la commune de surzur.ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de surzur .proche de toutes les commodités, commerces et animations à pied, à 20 mn de vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du morbihan.vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 285 m2 en zone ua soit une emprise au sol possible de 80 %.nous vous proposons ce bien au prix de 126.145, 00 euros hai dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 120. 555, 00 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner, contactercéline pigeon au ou par courriel: l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat ref : 345392 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .

vente terrain morbihan surzur 285 m²

Prix : 126145 €

300 m²

A seulement quelques kilomètres de la presqu'île de rhuys dans le golfe du morbihan, propriétés privées vous propose cette parcelle de 300 m2 viabilisée, située dans le bourg de la commune de surzur.ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de surzur .proche de toutes les commodités, commerces et animations, à 20 mn du centre de vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du morbihan.vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 300 m2 en zone ua soit une emprise au sol possible de 80 %.nous vous proposons ce bien au prix de 132.490 , 00 euros hai dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 126. 900, 00 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner, contactercéline pigeon au ou par courriel: l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat ref : 345283 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .

vente terrain morbihan surzur 300 m²

Prix : 132490 €

468 m²

A vendre 2 terrains constructibles et viabilisés de chacun 468m², surface plancher maximum de 200m².secteur calme, chemin d'accès privé, place de parking pour une voiture à l'extérieur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie lecointe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lecointe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : prix de vente pour 1 terrain : 212000 euros hai (honoraires inclus de 12000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 6% soit 200000 euros hors honoraires).le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie lecointe (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux - .

vente terrain morbihan surzur 468 m²

Prix : 212000 €