Immobilier à Le Vieux-Bourg

7 pièces 131 m²

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied , les bus pour toutes destinations à 100m . les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de st brieuc , elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert , cuisine aménagée, 1 chambre, wc , arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau.a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre , sde , wc , sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie , fenêtres pvc double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude.tout à l égout, un terrain de 1000m² ( plus selon la demande à 50 euros le m² constructible).dpe e ges emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 eurosprix de vente : 229840 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et accompagner dans votre projet contactez daniel demoy au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale demoy daniel agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au rsas 884045949 st brieuc.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou , carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777selon l article l . 561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite , la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.mandat réf: 348652 daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc - .

Consommation énergétique : 303 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente maison cotes d armor saint-brandan 7 pièces 131 m²

Prix : 229840 €

7 pièces 125 m²

Ensemble de deux maisons en centre bourg situé à 5mn de quintin et 15mn de st brieucpremière maison se compose au rdc pièce de vie de 37 m² , à l étage2 chambres , sdb , wc au deuxième grenier de 28m² aménageable chauffage fuel , double vitrage.deuxième maison se compose : pièce de vie de 26m² premier étage une chambre de 13.5m² , sdb , wc , au deuxième une chambre de 12m². chauffage électrique , double vitragetout à l égout , pas de terrain.dpe f ges fmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2410 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.prix : 84 990 euros honoraires : 4990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 80 000 euros hors honorairespour visiter et accompagner dans votre projet contactez daniel demoy au ou par présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale demoy daniel agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au rsac 884045949 st brieucmandat réf :349896le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou , carte professionnelle cpi cci nantes saint nazairercs nantes 487 624 777les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisquesselon l article l.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite , la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc - .

Consommation énergétique : 316 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 81 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lanfains 7 pièces 125 m²

Prix : 84990 €

7 pièces 260 m²

Ce manoir classé mh depuis près d'un siècle impose par son style épuré mettant en valeur ses éléments architecturaux. construit en granite, il impose par la noblesse du style tout en restant dans les volumes d'une gentilhommière. le manoir s'élève sur 3 niveaux avec deux pièces par niveau distribuées par un escalier à vis dans la tour, lui même prolongé par une tourelle abritant une petite pièce de gué puis le pigeonnier. une extension sur l'arrière datant probablement du 17ème abrite cuisine et chaufferie. d'autres dépendances ajoutées au 19ème (maison annexe, grange et longère) offrent un potentiel intéressant pour cet endroit chargé d'histoire afin d'y développer un projet touristique.descriptif :le manoir : au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement dans le séjour avec sa cheminée monumentale, une salle à manger avec cheminée monumentale et sur l'arrière une cuisine avec chaufferie-buanderie et cellier, la cuisine ouvrant aussi sur le jardin. l'escalier à vis en granite dans la tour distribue les étages. au premier niveau, une chambre avec cheminée monumentale, deux dressings, une salle d'eau avec wc, une autre chambre avec cheminée monumentale, une salle d'eau et wc au deuxième, deux chambres sous combles dont une avec salle de bains-wc et dressing. au 3ème niveau, dans la tour, une petite pièce avec cheminée et au dernier étage de la tour, le pigeonnier.une maison annexe avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. a l'étage, une chambre avec salle de bains ouverte en mezzanine.une grange de 63 m² au sol plus grenier et une longère de 220m² au sol plus grenier.environnement :situé en campagne au calme, les commerces sont à 10 mn la gare tgv à 15mn. les plages et le littoral sont à 30 mn. (3.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

vente maison cotes d armor quintin 7 pièces 260 m²

Prix : 931000 €

3 pièces 150 m²

Au calme, dans un environnement champêtre, ce corps de ferme a été entièrement rénové. de plain-pied, il offre de beaux espaces avec une pièce de vie de plus de 50 m². vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter.... balades à pied ou à cheval à profusion!et si vous avez besoin de davantage de terrain, possibilité d'acquérir jusqu'à trois hectares.descriptif :la propriété offre 138 m² d'espace habitable entièrement de plain-pied. en l, elle se compose d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur l'avant sur la cour intérieure et sur l'arrière sur une grande terrasse. des toilettes avec lave-mains et une cuisine équipée font le lien avec la partie nuit en retour d'équerre avec deux chambres avec respectivement salle d'eau et salle d'eau-wc.attenant, un grand préau ouvert servira d'espace jeux ou d'abri. des toilettes pour l'extérieur. une dépendance à usage de remise complète l'ensemble.environnement :en campagne, au calme. les premiers commerces à 5 km. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Consommation énergétique : 192 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison cotes d armor le foeil 3 pièces 150 m²

Prix : 441750 €

10 pièces 318 m²

Bretagne : quintin : spacieuse maison en pierre sous ardoises mitoyenne d''un côté d''une surface habitable de 318m² + 95m² de combles aménageables. rez-de-chaussée + 2 étages + combles. sur un terrain de 600m² le rez-de-chaussée qui était dans le passé un bar/restaurant propose une grande salle, une plus restreinte, une cuisine, un wc, et un local technique. au 1er étage : une cuisine aménagée équipée ouverte sur grand séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, un dressing, au 2ème : 4 chambres, un wc. un énorme potentiel dans cette bâtisse de caractère vous est proposé. des travaux sont à prévoir : menuiseries en bois simple vitrage seront à changer, et selon les projets des futurs acquéreurs différents agencements sont envisageables, mais, cette maison est habitable en l''état. mode de chauffage au fuel. a l''arrière côté jardin : une maison en pierre entièrement à rénover pour une surface au sol de 70m². classe energie : f ? edit energetique fait taxe foncière : 932? / an assainissement collectif : conforme prix : 155.000 ? honoraires à la charge du vendeur. contact : danielle steens : / agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

vente maison cotes d armor saint-brandan 10 pièces 318 m²

Prix : 155000 €

14 pièces 500 m²

Ideal investisseur : face au château et au lac de quintin (à 20kms au sud-ouest de saint-brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : immeuble de caractère en pierre sous ardoises : rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables. surfaces totales de 500m² + un garage et un magasin de 36m² libre de toute occupation. le rez-de-chaussée d''une surface de 90m² est actuellement loué. l''ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements. 4 appartements de type t2 au 1er et au 2ème étage, et 2 studios au 3ème étage sous combles (des plans d''architecte peuvent être transmis). l''urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. des travaux de démolition ont été entamés, et des matériaux (ardoises, vélux?) sont sur place. assainissement collectif au tout-à-l''égout taxe foncière : 2.374?/an   prix : 210.000? hai (honoraires à charge du vendeur) contact : danielle steens : ? agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

vente maison cotes d armor quintin 14 pièces 500 m²

Prix : 210000 €

7 pièces 157 m²

Opportunité à saisir, longère couvertes sous ardoises naturelles, implantée sur un grand terrain sans vis à vis, au calme à 1 mn du bourg avec bar tabac, épicerie, restaurant.Á seulement 5 mn de quintin (écoles, collège, lycée), supermarché.... 28mn de saint-brieuc et 33mn de la mer.elle vous propose au rdc double séjour avec cuisine ouverte, insert bois, grand salon avec poutres apparentes, le tout sur 60 m², porte fenêtre avec accès direct à la terrasse exposé sud/ouest sans vis à vis, bureau, chambre, sdb, wc séparé, cellier, chaufferie/buanderie.Á l'étage se trouvent 3 chambres, grenier, sde avec wc intégré.garage de 38m², grand terrain, chauffage mixte insert bois et pompe à chaleur de 2021.isolation extérieur pignon nord effectuée, fenêtres double vitrage alu extérieur et bois à l'intérieur.garantie revente offerte !budget : 275574 euros hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10574 euros)prix net vendeur : 265000 eurosfrais notariés en sus : 20000 eurostaxe foncière : environ 600 eurospour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°324254julien pérot au ou par achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pÉrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pÉrot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison cotes d armor lanfains 7 pièces 157 m²

Prix : 275574 €

24398 m²

Saint-bihy - un joyau immobilier pour les promoteurs ambitieux !bienvenue dans l'écrin exceptionnel de saint-bihy, où se trouve une parcelle à bâtir qui ne manquera pas de captiver l'attention des promoteurs immobiliers visionnaires. cette offre représente bien plus qu'une simple opportunité - c'est la clé pour réaliser des projets de grande envergure et bâtir l'avenir du secteur immobilier. voici pourquoi cette parcelle est un choix incontournable pour les promoteurs :1. emplacement stratégique et potentiel de développement :située dans le bourg de saint-bihy, cette parcelle à bâtir offre un emplacement stratégique qui peut être exploité au maximum par les promoteurs immobiliers. la proximité avec le lac, la nature environnante et l'accès facile aux commodités locales en font un endroit propice au développement d'un projet immobilier d'envergure.2. vue dégagée pour un projet d'envergure :la vue dégagée qui s'offre depuis la parcelle offre un potentiel esthétique et commercial considérable. les promoteurs peuvent exploiter cette caractéristique unique pour créer un projet d'envergure.3. proximité des commodités et accessibilité :l'emplacement privilégié de la parcelle à seulement 5 minutes de quintin et 25 minutes de saint-brieuc garantit un accès rapide aux services essentiels tout en offrant un environnement tranquille. cela permet aux promoteurs de créer un projet qui répond aux besoins locaux tout en offrant une qualité de vie optimale aux résidents potentiels.4. terrain propice à la diversification :la surface généreuse de la parcelle ouvre la porte à une diversification des projets immobiliers, cette parcelle offre une toile vierge pour les promoteurs immobiliers souhaitant innover et répondre à la demande variée du marché local.5. viabilisation facilitée pour un développement efficace :la proximité des réseaux existants facilite grandement la viabilisation de la parcelle. pour les promoteurs, cela se traduit par une réduction des coûts et un développement plus rapide, permettant de concrétiser les projets de manière efficace.conclusion : un terrain prometteur pour les projets ambitieux !saint-bihy offre aux promoteurs immobiliers une toile vierge pour donner vie à des projets novateurs. ne manquez pas l'opportunité de transformer cette parcelle en une réalisation majeure du paysage immobilier.6. budget compétitif pour une rentabilité maximale :avec un budget de 304458 euros, toutes charges incluses à la charge de l'acquéreur (soit 3.99%, soit 11682 euros), cette parcelle offre un investissement compétitif qui peut se traduire par une rentabilité maximale pour les promoteurs immobiliers ambitieux. le prix net vendeur est de 292776 euros, avec des frais notariés en sus de 22000 euros.pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au ou par en précisant la référence du mandat n°349435. n'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. la garantie galian assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pÉrot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .

vente terrain cotes d armor saint-bihy 24398 m²

Prix : 304458 €

1000 m²

Exclusif : nouvelle opportunité à saisir ! terrain à bâtir, hors lotissement, libre de constructeur, viabilisation et assainissement individuel à prévoir. vous souhaitez construire, au calme, alors ce terrain est pour vous.a 20 km de saint-brieuc et à 2km de quintinsitué à l'entrée du village de le foeil, ce vaste terrain de 1000 m2 est le dernier de la commune hors lotissement et légèrement en retrait par rapport à la route départementale.vue dégagéebonne expositionle certificat d urbanisme est obtenu, les réseaux sont à proximité.non soumis au dpepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.budget : 52300 euros (honoraires à la charge du vendeur)cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc - .

vente terrain cotes d armor le f½il 1000 m²

Prix : 52300 €