En exclusivité, solide maison normande et ses dépendances sur beau jardin clos et arboré de plus de 2100m², mare soigneusement entretenue, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété située à 10 minutes d'honfleur et du pont de normandie, 8 minutes de beuzeville saura vous séduire par son environnement et son potentiel !au rez-de-chaussée : salle à manger/salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, couloir avec porte desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, l'ensemble faisant office de suite parentale.a l'étage : palier aménagé de placards, deux chambres dont une avec espace de jeux.trois autres dépendances :une construction traditionnelle récente sous toit d'ardoises de plus de 50 m² + préau de plus de 10m² (actuellement garage et atelier) avec étage au-dessus permettant un aménagement pour gîte, bureau, ou maison d'amisun garage fermé de 20m² environun local fermé et son grand préau servant de carport pour véhiculesses atouts : environnement sans vis-à-vis, proche d'honfleur et beuzeville, à la campagne, puits.possibilité d'aménagement pour gîte.coté confort : pompe à chaleur réversiblenote dpe d et ges b, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 e et 1870 euroscette maison convient à une famille aimant la vie à la campagne et proche de toutes les commodités ou retraité amoureux de la nature !les ravalements de toutes les façades de la maison et des trois dépendances sont en cours de finition.prix de vente 346 000, euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire poirier, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : n°3623383- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. claire poirier (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay - .
Consommation énergétique : 242 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an
vente maison calvados honfleur 4 pièces 115 m²
Prix : 346000 €