solstis immobilier a le plaisir de vous dévoiler cette nouvelle maison. sous offre si vous êtes à la recherche d'un lieu où le passé se mêle au confort d'aujourd'hui, alors cette magnifique maison en pierre, datant d'avant 1900 et jadis ancienne passementerie, pourrait bien vous séduire dès le premier regard. située entre les charmantes communes de st romain les atheux et de st just malmont, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité rurale et proximité urbaine. À seulement 20 minutes de st etienne, elle offre le compromis parfait entre la sérénité au coeur de la nature et les commodités citadines. les transports scolaires facilitent également le quotidien, avec un arrêt juste devant la maison. parfaite pour accueillir les projets familiaux, cette charmante maison réunit authenticité et fonctionnalité offrant ainsi un cadre de vie proche de la nature, propice à l'épanouissement de toute la famille. la pièce principale vous accueille avec ses majestueuses poutres en chêne, ses murs en pierre et sa cheminée monumentale transformée en espace de lecture pour des moments de quiétude et de relaxation. un salon cocooning invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, apporte une touche de modernité à cet espace convivial. l'autre atout de cette maison est la suite parentale, de 40 m2 utiles, vous proposant un espace privilégié et confortable. elle est composée : au rdc : d'un séjour-salon-cuisine d'environ 50 m2 et d'une véranda, véritable espace d'accueil et de détente à la mi-saison. au 1er étage : de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un wc. au 2ème étage : d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant, un bureau et un salon. en complément au rdc : une buanderie, un cellier, un wc et une chaufferie. en dépendance : trois abris de jardin. cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, incluant notamment l'aménagement de la suite parentale en 2014. son entretien régulier garantit un confort optimal, avec des fenêtres en double vitrage, un chauffage au sol et une chaudière à condensation datant de 2018, ainsi qu'une cuisine équipée refaite la même année. le terrain de 660 m2, au calme avec une vue dégagée, offre également une piscine hors sol. visite 6/7 jours. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter idéalement par téléphone. cette annonce vous est proposée par jean chavant - ei - norsac: 413245630, enregistré à de craponne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
Consommation énergétique : 166 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 48 kg/m2/an
vente maison haute loire saint-just-malmont 6 pièces 130 m²
Prix : 249000 €
