Immobilier à Saint-Germain-de-la-Rivière

2 pièces 47 m²

A blaye, pour un investissement locatif (locataire déjà en place), nous vous proposons ce bel appartement très fonctionnel au première étage d'un immeuble de 4 appartements.vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis.la cuisine, la salle de bain avec wc et la chambre spacieuse viennent compléter ce bien. une place de parking aérien est vendu avec ce lot.avec un environnement calme, dans cette ville très dynamique, vous aurez un petit cocon bien agréable facilement prisé.blaye se situe à 30' du centre de bordeaux et 15' de saint andré de cubzac (a10).prix 96 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela bourdon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela bourdon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pamela bourdon (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 200 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente appartement gironde saint-andré-de-cubzac 2 pièces 47 m²

Prix : 96000 €

6 pièces 128 m²

Avis aux investisseurs !!!a 200m de la place de la mairie de saint andré de cubzac, idéalement situé sur un axe passant, venez découvrir cet ensemble immobilier rénové et composé :- en rez-de-chaussée : un local commercial traversant de 45m² avec pièce de stockage et wc. il dispose également d'une cave de 20m². son emplacement en fait un bien rare sur le secteur et ultra-demandé pour des activités notamment de type restauration- au 1er étage : un palier donne accès à :- un premier studio traversant avec salle d'eau équipée avec lavabo, wc et douche- un deuxième studio disposant également d'une salle d'eau équipée-au 2ème étage : un appartement de type t3 m² composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau équipéela toiture de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf, ainsi que les trois appartements : sols, isolation, peintures, convecteurs électriques, plomberie et évacuations, salles d'eau entièrement équipées avec sèches serviette, chauffe-eaux muraux, lavabos, douches et wc. ils disposent également de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. il ne restera plus qu'à installer une cuisine pour chaque appartement avec des arrivées et sorties déjà installées.le taux de rentabilité approche des 6% avec un loyer généré annuel autour des 30000 !le local commercial est loué 800 /mois + 50  de charges, tandis que les appartement resteront libres d'occupantsn'attendez pas et contactez vincent lapp pour organiser une visite! vincent lapp (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente immeuble gironde saint andre de cubzac 6 pièces 128 m²

Prix : 464500 €

11 pièces 455 m²

Vendu sous offrest andrÉ de cubzac, tout proche de la zac la garosse, local d'activité d'une superficie totale de 455 m2.grand parking de stationnements.grande parcelle de 2 900 m2 env.accés n10 et a10superficie de la partie entrepôt-stockage : 232 m2superficie de la partie bureaux : 168 m2mezzanine pour bureaux-archives : 55 m2contact pour informations : sandra dénéchaud-montagne au ou sandra dÉnÉchaud-montagne (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

vente local gironde saint andre de cubzac 11 pièces 455 m²

Prix : 367500 €

300 m²

Peujardbâtiment de 300 m2 à usage d'entrepôt et de bureaux.rez de chaussée : entrepôt de 150 m2 avec espace cuisine et wc.1er étage : 2 grands bureaux, cuisine et wc (150 m2).2 portes sectionnelles hauteur 3 m.1 porte de service.parcelle clôturée 1 550 m2.contact : sandra dénéchaud-montagne habitat conseil saint andré de cubzac (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra dÉnÉchaud-montagne (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

vente local gironde peujard 300 m²

Prix : 325500 €

169 m²

Peujardbâtiment de 169 m2 à usage d'entrepôt, aménagé d'une cuisine, wc et rochelle de stockage.2 portes sectionnelles hauteur 3 m.1 porte de service.parcelle clôturée 1 200 m2.contact : sandra dénéchaud-montagne habitat conseil saint andré de cubzac (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra dÉnÉchaud-montagne (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

vente local gironde peujard 169 m²

Prix : 283500 €

8 pièces 288 m²

A 24 km de la gare de st andré de cubzac, belle propriété dominant la gironde avec une situation exceptionnelle le château (1809) est réparti sur 3 niveaux (288m2) composé en rez-de-chaussée hall d'entrée, bureau, toilette, séjour avec cheminée, véranda, cuisine. au 1er étage 3 grandes chambres avec 3 salles de bains, toilette. au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, toilette. deux caves équipées 100mappartement de gardien d'environ 80m2 et de nombreuses dépendances (environ 250mun parc de 1, 37 ha. 3 hectares de terres et 3000m2 de vignes. a 15 minutes de bourg, 8 minutes de blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 208 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 44 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 8 pièces 288 m²

Prix : 627000 €

9 pièces 205 m²

Rare maison idéale pour les grandes familles proche de toutes commodités, solide maison de ville en pierre comprenant deux logements répartis sur deux niveaux. peut convenir à deux familles.1er logement type t6 : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, chaufferie, terrasse et barbecue. a l'étage: deux chambres avec placards.2ème logement type t2 bis au 1er étage: entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains+ wc, cellier.accès rapide à l'a10, possibilité d'aller à la gare de st andré de cubzac à pieds. .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 9 pièces 205 m²

Prix : 350000 €

7 pièces 187 m²

Au calme dans un hameau à 30 minutes de la gare de st andré de cubzac et 10 minutes de blaye centre. belle rénovation pour cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur véranda, d'un salon avec cheminée, de 5 chambres (dont 3 en rdc), d'une buanderie, de 2 salles d'eau et 2wc. dans le parc arboré et clôturé de 9343m2, on trouve également une piscine (10/5) avec volet roulant et une grange haute (97m2) équipée de panneaux solaires (1600  par an). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 7 pièces 187 m²

Prix : 462000 €

8 pièces 330 m²

Au coeur d'un village à 10 minutes au nord de st andré de cubzac avec toutes les commodités à proximité immédiate (pharmacie, centre médical, commerces....etc) un bâtiment à rénover entièrement (330m2) avec ses dépendances attenantes (77m2) sur une terrain de 5383m2 dont 4500m2 entièrement constructibles (divisibles et non viabilisés). cette propriété conviendrait parfaitement pour un projet de résidences séniors dans un cadre calme et arboré. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 8 pièces 330 m²

Prix : 657000 €

9 pièces 205 m²

Rare maison idéale pour les grandes familles proche de toutes commodités, solide maison de ville en pierre comprenant deux logements répartis sur deux niveaux. peut convenir à deux familles.1er logement type t6 : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, chaufferie, terrasse et barbecue. a l'étage: deux chambres avec placards.2ème logement type t2 bis au 1er étage: entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains+ wc, cellier.accès rapide à l'a10, possibilité d'aller à la gare de st andré de cubzac à pieds. .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 9 pièces 205 m²

Prix : 350000 €

8 pièces 268 m²

A 10mn de saint andré de cubzac, magnifique restauration pour cette bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux en bordure de dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. en rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, un salon avec jacuzzi puis 5 luxueuses suites parentales avec douche et wc. a l'étage, une salle de jeu (48m2), une cuisine-séjour (33m2) avec sa terrasse (40m2) donnant sur la dordogne. toutes commodités, écoles, gare sncf, sont à proximité. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 8 pièces 268 m²

Prix : 627000 €

6 pièces 184 m²

A 15 minutes de st andré de cubzac sur la commune de pugnac, ancien couvent accolé à un magnifique parc donnant sur un cours d'eau. cette belle bâtisse construite en 1863 est composée en rdc d'une lumineuse entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle deau avec wc puis à l'étage de 2 chambres avec dressing et d'un wc. un grand chai non attenant de 144m2 avec son puits complète ce magnifique ensemble. le parc possède des arbres séculaires, un lavoir et un puits. une cour entourée d'un mur en pierre possède également son puits. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 71 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 6 pièces 184 m²

Prix : 327000 €

5 pièces 145 m²

Au calme à 9mn de la gare de saint andré de cubzac, maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée en rdc d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie, d'un wc et de 4 chambres et une salle de bains avec wc. chauffage central au fuel, tout à légout, toiture en très bon état. quelques travaux à prévoir, remise aux gouts du jour (cuisine notamment), remplacement chaudière au fuel (primes à la conversion possible). contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 400 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 72 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 5 pièces 145 m²

Prix : 210000 €

6 pièces 182 m²

A 10 minutes de la gare de st andré de cubzac a 3mn des commerces de prignac et marcamps, belle maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée en rez de chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur séjour, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un wc séparé et de 3 chambres à l'étage. un local commercial attenant donnant directement sur rue. un vaste garage (194m2) avec une mezzanine (90m2) pourrait convenir à l'activité d'un artisan. un garage attenant de 20m2. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 257 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 56 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 6 pièces 182 m²

Prix : 241500 €

4 pièces 110 m²

A 12mn de la gare de saint andré de cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composée d'une cuisine ouverte sur séjour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage non attenant. cette lumineuse maison en parfait état construite sur vide sanitaire est équipée d'un beau poêle à bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques. une grande terrasse surélevée avec bbq, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. un beau portail donne accès à un terrain clôturé et arboré de 1981m2. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde verac 4 pièces 110 m²

Prix : 316500 €

3 pièces 82 m²

Au calme dans un hameau à 14mn de la gare de saint andré de cubzac, maison d'habitation en pierre et sa grange en pierre non attenante. la maison à rénover est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grand garage attenant (66mla grange en pierre située en zone ub se prêterait parfaitement bien à aménagement d'un vaste loft. sur le terrain arboré de 9274m2 se trouve également un puits. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 3 pièces 82 m²

Prix : 168800 €

4 pièces 110 m²

A 12mn de la gare de saint andré de cubzac, belle contemporaine construite en 2008 composée d'une cuisine ouverte sur séjour (52m2), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage non attenant. cette lumineuse maison en parfait état construite sur vide sanitaire est équipée d'un beau poêle à bois rotatif, d'un chauffe thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques. une grande terrasse surélevée avec bbq, vous offre une jolie vue lointaine sur la campagne environnante. un beau portail donne accès à un terrain clôturé et arboré de 1981m2. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

vente maison gironde st andre de cubzac 4 pièces 110 m²

Prix : 316500 €

5 pièces 100 m²

Au calme, vue dégagée, belle maison traditionnelle de 1979 en parfait état à mettre aux gouts du jour. elle est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage attenant. chauffage central au gaz de ville. dans le jardin clôturé et arboré de 1043m2 se trouve une piscine. cette propriété possède une belle vue dominante. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 287 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 5 pièces 100 m²

Prix : 309750 €

6 pièces 150 m²

Au calme dans un quartier résidentiel à 20 minutes du centre de bordeaux, maison individuelle répartie sur deux niveaux, construite sur un terrain de 850m2 vous séduira par ses 4 chambres, son séjour, sa cuisine parfaitement équipée donnant sur une terrasse avec un préau et le jardin.vous serez à 3 minutes de l'a10, à 5 minutes de la gare, proche des écoles.contact les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 121 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an

vente maison gironde st andre de cubzac 6 pièces 150 m²

Prix : 386650 €

7 pièces 271 m²

Cette magnifique demeure « girondine » est à la recherche de nouveaux propriétaires pour profiter de son ambiance chaleureuse et de son cadre idyllique. située dans un environnement au calme absolu de la campagne, cette demeure offre une vie paisible à l'écart de l'agitation urbaine.d'une superficie généreuse de 271 m² habitables, cette maison spacieuse comprend cinq chambres avec salle d'eau et wc, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. de plus, cette propriété offre la possibilité d'aménager un gîte ou un appartement indépendant, idéal pour les visiteurs ou pour générer un revenu supplémentaire.la maison est aménagée sur un terrain d'environ 4000 m², offrant ainsi de vastes espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante et créer votre propre oasis de détente. elle est agrémentée d' un très grand garage attenant (160 m2) et 2 dépendances, vous offrant un espace de stockage pratique et la possibilité de réaliser vos projets.située à proximité des commodités de st andré de cubzac, vous bénéficiez d'un rapide aux commerces, aux écoles et aux services. de plus, l'accès à bordeaux par la n10, vous permet de rejoindre rapidement la vie urbaine lorsque vous le souhaitez.ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété en pierres de style girondine dans un cadre verdoyant et tranquille. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle..haut du formulaire sandra dÉnÉchaud-montagne (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

Consommation énergétique : 125 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an

vente maison gironde saint andre de cubzac 7 pièces 271 m²

Prix : 640000 €

5 pièces 145 m²

33240 virsaca seulement 1.5 km de saint-andré-de-cubzac et de sa gare donnant accès direct sur bordeaux.venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un seul côté d'environ 117m² ainsi qu'une véranda de 28m² et une piscine de 10.5x5.5 au sel, couverte avec dôme, le tout sur une parcelle de plus de 8400m² .maison qui comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 80m² comprenant une cuisine équipée indépendante avec insert, un grand séjour avec insert, un bureau et une véranda lumineuse exposée plein sud ainsi qu'un wc séparé.climatisation réversible sur les deux niveaux.a l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres mansardées avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.un magnifique terrain d'environ 8400m² non constructible arboré et clôturé, équipé d'un puit avec pompe, un abri d'une surface d'environ 140m² non attenant, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage.la maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre.surface : 117m²prix de vente : 319 900 euros - honoraires charge vendeurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119 euros et 1515 euros.prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 132 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 145 m²

Prix : 319900 €

4 pièces 132 m²

St andré de cubzac - idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité.l'entrée s'ouvre sur une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée une buanderie avec point d'eau, un wc et un grand garage complètent ce niveau l'espace nuit à l'étage offre trois chambres, un dressing sur le palier et une salle de bains avec douche et wc.côté jardin, vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée dès les premiers rayons de soleil, et de l'espace verdoyant et arboré entièrement clôturé.vous n'avez qu'à poser vos valises ! contactez-moi vite afin d'organiser une visite.honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 399 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/edenimmobilier/382/h3euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde saint andré de cubzac 4 pièces 132 m²

Prix : 414960 €

5 pièces 115 m²

vendu en viager occupé. viager occupé deux têtes : femme 65 ans et homme 74 ans bouquet sec de 56500 eur rente mensuelle de 318eur valeur vénale : 202723 eur proche de toutes les commodités, école, collège, commerces elle se compose : une entrée qui donne sur le salon/salle à manger, en suivant une grande cuisine. un couloir qui donne sur 3 chambres, dont une salle d'eau et un garage. un jardin clos, avec un carport pour 2 voitures et un portail éléctrique. un petit cabanon pour ranger vos outils et un garage de 15m2. travaux effectués : - toiture démoussée, combles isolés il y a 4 ans, il y a 2 ans instalation climatisation réversible avec 3 spilts (2 chambres et la pièce de vie) et instalation d'une pompe à chaleur, il y a deux ans.- double vitrage avec menuiseries en pvc (sauf porte cuisine et fenetre salle d'eau en bois). assainissement individuel (attente conformité) si vous voulez plus de renseignements sur cette maison, sur le montant du bouquet et de la rente, n'hésitez pas à me contacter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par celine bouinot - ei - norsac: 530303965, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 70 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 2 kg/m2/an

vente maison gironde saint-laurent-d'arce 5 pièces 115 m²

Prix : 56500 €

4 pièces 119 m²

33240 saint andrÉ de cubzac - frédéric et vanessa fortunÉ, vous proposent en exclusivitÉ cette charmante maison landaise à 30 minutes de bordeaux avec piscine et jardinvous rêvez d'un havre de paix alliant tradition et modernité, à proximité de la vibrante ville de bordeaux? nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type landaise, nichée dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes du centre-ville.caractéristiques principales:rez-de-chaussée:3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.une cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, idéale pour concocter de délicieux repas.un cellier pratique pour le stockage supplémentaire.une salle d'eau moderne pour la détente après une journée bien remplie.wc indépendant pour plus de commodité.un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.un arrière garage de 10m², parfait pour des projets bricolage ou de rangement.un séjour lumineux de 36m² agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Étage:une double mezzanine offrant un espace polyvalent, laissant libre cours à votre imagination.la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins et préférences.extérieur:un terrain généreux de 788m² offrant un équilibre parfait entre espace vert et aménagements extérieurs.une piscine pour des moments de détente rafraîchissants pendant les chaudes journées estivales.une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les réunions entre amis.un espace de cuisine extérieure pour des soirées barbecue mémorables.cette maison landaise, alliant authenticité et modernité, est une opportunité rare sur le marché immobilier. ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique, proche de bordeaux.video: https://youtu.be/ronc-4x8vdk ou sur demande.prix de vente 306 800 euros honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 890 euros et 1260 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

Consommation énergétique : 137 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 4 pièces 119 m²

Prix : 306800 €

4 pièces 102 m²

Gauriaguet 33240 maison en pierre - plain-pied - 4 pieces - 102 m2-marie-christine laulhere vous présente cette maison en pierre, de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 808 m2, située à 10 mn de saint-andré de cubzac, 5 mn de l'accès vers angoulême ou l'autoroute a10. les transports en commun facilitent les accès aux écoles, collèges et lycées situés à 10 mn.cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une chaleureuse et confortable pièce de vie avec cheminée d'env. 36 m2, une cuisine équipée et aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.deux débarras complètent l'ensemble.dans le jardin arboré, une dépendance en pierre d'env. 10 m2, rénovée, permet d'envisager une cuisine d'été ou autre équipement de détente. l'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie.côté technique : maison rénovée en 2016 à savoir, toiture refaite, isolation des combles, isolation des murs à l'intérieur, changement des huisseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude de 2022, assainissement tout à l'égout.coup de coeur !laissez -vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison et son jardin !visite virtuelle sur demandedpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques , www.géprix de vente 286 000 euros . honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : ?le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 4 pièces 102 m²

Prix : 286000 €

7 pièces 145 m²

A 5 min de st andré de cubzac et proche de l'a10 rejoignant bordeaux en 25 min, venez découvrir cette grande maison familiale de 145m2, 4 chambres dont une située en mezzanine de 15 m2 avec son bureau et son wc.une entrée-séjour de 35m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un grand salon de 28 m2, un garage de 55m2 pouvant accueillir un projet futur d'un studio en mezzanine.coté extérieur, un jardin de 800 m2, barbecue en pierre, piscine de 4x6 (à rénover) .a 2 pas des commodités, collèges et commerce. cette maison familiale des années 90 bénéficie d'une exposition sud.quelques travaux de rafraîchissement, peinture et décoration sont à mettre au goût du jour pour redonner à cette maison un lieu de vie certain !classe energie b indice 99 kwhm2/an et egs : a 3kgco2m3/an.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros euros par an. prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)budget : 259900 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 3, 96% taux d'honoraires, soit 250000 euros net vendeur)mandat n° 331934mspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhère, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 331934- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

vente maison gironde virsac 7 pièces 145 m²

Prix : 259900 €

3 pièces 74 m²

Saint-andré-de-cubzac - maison de ville 75 m piecessituée en centre ville, proche des commerces, à 10 mn à pied de la gare, 5mn des accès de l'autoroute a10, cette maison s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, un dégagement conduit à une grande salle de bain, toilettes séparées.en poursuivant, un dégagement avec placard, distribue une chambre donnant sur le jardin.a l'étage : 1 palier et une pièce pouvant servir de petite chambre ( ou bureau ) avec coin dressing.un agréable extérieur avec une terrasse, un jardin d'env. 80 m2 et un cabanon complètent l'ensemble.bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.côté technique : double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz + électrique. cheminée.dpe : e 312kw/m2/an 32 co2/m2/anestimation des coûts annuels : entre 1 450 euros et 2 020 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021prix : 185000 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 5% taux d'honoraires, soit 176 200 euros net vendeur)visite virtuelle sur demandemandat n° 349598pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 339449- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 3 pièces 74 m²

Prix : 185000 €

6 pièces 105 m²

33240 gauriaguetdécouvrez le charme intemporel d'une maison des années 70, nichée au coeur de la paisible commune de gauriaguet, à seulement 10 minutes de saint andré de cubzac. cette propriété exceptionnelle est présentée avec enthousiasme par frédéric et vanessa fortunÉ, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.la maison, d'une superficie totale de 105m², se compose de 6 pièces lumineuses et accueillantes. les 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, offrent un espace idéal pour une vie de famille épanouissante. dès l'entrée, vous serez séduits par la jolie pièce de vie de 36m², harmonieusement ouverte sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel.la fonctionnalité de la maison se poursuit avec une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un garage pratique de 17m², une buanderie, et une véranda qui offre un coin détente avec vue sur le jardin. pour abriter vos véhicules, un carport spacieux de plus de 35m2 est à votre disposition.l'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Érigée sur une généreuse parcelle de 1254m2, la maison bénéficie d'une piscine invitante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. la présence d'un carport offre une solution pratique pour protéger vos voitures des intempéries.cette maison des années 70, alliant charme rétro et commodités modernes, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. contactez frédéric et vanessa fortunÉ dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette résidence exceptionnelle. ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs inoubliables dans cette propriété qui respire le bien-être et le confort.prix de vente 288 750 euros honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 6 pièces 105 m²

Prix : 288750 €

6 pièces 105 m²

33240 gauriaguet - vous souhaitez être proche de bordeaux , cette maison est faites pour vous.vanessa et frédéric fortunÉ vous présentent cette jolie maison des années 70 à 10 minutes de saint andré de cubzac.elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine de 36m², une salle d'eau, un wc indépendant, un garage de 17m², une buanderie, une véranda. un carport de plus de 35m2 permet de mettre les voitures à l'abri et le tout sur une parcelle de 2048m2 avec piscine.video sur demande.prix de vente 367 500 euros honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.dpe: c / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .

Consommation énergétique : 152 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 6 pièces 105 m²

Prix : 367500 €

5 pièces 156 m²

Saint-andre-de-cubzac maison plain pied - 5 pieces - 156 m2-en exclusivite marie-christine laulhere vous présente cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 1366 m2, située à 5 mn du centre de saint-andré de cubzac, de l'autoroute a10. les commerces, écoles, collèges et lycées sont également accessibles en 5 minutes..une entrée s'ouvre sur un salon- séjour traversant, avec cheminée d'env. 39 m2, une cuisine séparée avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse ainsi qu'une buanderie.un dégagement distribue 2 chambres de 16 et 25 m2, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes.un second dégagement distribue un 4ème chambre de 16 m2, une salle d'eau ainsi que des toilettes.dans le jardin arboré, un garage de 26 m2, une dépendance d'env. 10m2 complètent l'ensemble. l'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie.côté technique : volets roulants et pvc, huisseries double vitrages en aluminium, ballon d'eau chaude solaire, chaudière gaz de 2004, bonne isolation. construction brique avec doublage briquette.assainissement tout à l'égout.on aime : pièce de vie traversante, superficie des chambres , salle de bains et salle d'eau, luminosité générale de la maison exposée est-sud-ouest, le jardin arboré.visite virtuelle sur demandedpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques , www.géprix de vente 339 600 euros . honoraires à la charge de l'acquéreur 4, 5 % soit 14600 euros, prix net vendeur 325 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine laulhere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. garantie reventecette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine laulhere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 201700106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352005- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine laulhere (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 158 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 29 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 156 m²

Prix : 339600 €

6 pièces 137 m²

Gironde, (33240) gauriaguet, 20 minutes de bordeaux. (exclusivite). myriam galmar vous présente cette charmante maison. prix ttc 339000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros ttc (pour 326000 euros prix net vendeur). cette maison récente de 1997 bénéficie d'un beau terrain de près de 900m², avec piscine hors sol, au calme et proche de toutes les commodités du bourg de gauriaguet, avec un accès rapide à bordeaux. de plain pied, modernisée et dotée d'une dépendance ultra contemporaine, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur une belle terrasse couverte en bois. elle offre jusqu'à 5 chambres, pour une grande famille, ou pour recevoir. possibilité de airbnb grâce à la belle dépendance autonome. des petits travaux seront nécessaires pour finaliser la modernisation de quelques pièces.dpe dpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : r.s.a.c. bordeaux - .

Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde gauriaguet 6 pièces 137 m²

Prix : 339000 €

5 pièces 84 m²

maison à st andré de cubzac année 2023. proche de toutes les commodités ( commerces, transports, pôle santé...), à 4 mn de la gare sncf, 4 mn du centre ville de st andré de cubzac, 2 mn de la rocade pour aller vers paris/bordeaux... maisons individuelles de type t4 : rez-de-chaussée comprenant : - séjour avec baie vitrée et portes fenêtres - cuisine indépendante avec baie vitrée. - cabinet de toilette. - etage comprenant : - 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur balcon. - salle de bain avec portes fenêtres donnant sur balcon. - cabinet de toilette indépendant. - balcon abrité sous arcade desservant les pièces de l'étage. - jardinet clôturé à l'arrière du bâtiment avec des haies et du grillage. - couloir extérieur autour de la maison abrité sous arcade. - equipement chauffage avec radiateur électrique aluminium, à coeur de chauffe en pierre naturelle. - menuiserie des baies vitrées aluminium et portes fenêtres en double vitrage avec commande électrique. - climatisation réversible. - tout à l'égout et il y a la fibre. - place de parking privative. - portail électrique. pour plus de renseignements, rencontrons-nous. cette annonce vous est proposée par celine bouinot - ei - norsac: 530303965, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Consommation énergétique : 165 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 5 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 84 m²

Prix : 276000 €

11 pièces 370 m²

Entre saint andré de cubzac et blaye (20 mn), superbe propriété de 370 m2 habitables sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé. maison de charme et de caractère avec une touche de contemporain grâce à une extension récente et traditionnelle. travaux récents de 2019 , tels que la toiture, les menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants solaires et la chaudière. vous découvrirez lors de votre visite de très beaux volumes, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, un bureau, cellier, grande buanderie, 2 espaces bureaux-ateliers, 3 garages, une grande piscine chauffée en partie couverte. ce bien peut être utilisé en partie habitation et professionnelle ou être exploité en gîtes/chambres d'hôtes. dans un environnement verdoyant et au calme absolu. organisez votre visite rapidement avec sandra dénéchaud-montagne agent mandataire habitat conseil st andré de cubzac au . (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra dÉnÉchaud-montagne (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

Consommation énergétique : 133 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 14 kg/m2/an

vente maison gironde saint andre de cubzac 11 pièces 370 m²

Prix : 498000 €

5 pièces 100 m²

Cubzac les ponts (33240) à 3 km de saint andré de cubzac et 20 km de bordeaux, fidhégnon f. ouankpo vous propose sur un terrain de 600 m2 une maison en pierre de 100 m2 environ couverte à rénover, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, des pièces aveugles, un appartement attenant en cours de création, autres dépendances et abris de jardin. au prix de 169 000 euros, une visite s'impose pour apprécier les atouts de cette maison qui répondent à vos attentes.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 335706- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

Consommation énergétique : 228 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 7 kg/m2/an

vente maison gironde cubzac-les-ponts 5 pièces 100 m²

Prix : 169000 €

5 pièces 106 m²

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied présentée par christel alloncle, située dans la commune recherchée et paisible de saint gervais. nichée au sein d'un lotissement prisé, cette résidence récente offre un cadre de vie sans pareil, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, sur une généreuse parcelle de plus de 800 m2 avec un jardin parfaitement exposé, idéal pour le stationnement de deux véhicules.d'une superficie de 106 m2, cette maison lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. un cellier pratique, équipé de machines à laver et de sèche-linge, complète cet espace de vie. elle propose également trois chambres dont une de plus de 18 m2 avec un grand dressing et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche en excellent état et de qualité. la présence d'une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. de plus, un chalet équipé d'électricité dans le jardin offre un espace de rangement idéal pour votre outillage de jardin.dans un état impeccable, cette maison offre la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de son nouvel environnement. son emplacement privilégié vous place à proximité de toutes les commodités de saint gervais, notamment l'école, la mairie, la pharmacie et les activités associatives. de plus, elle se trouve à seulement 3 kilomètres de saint andré de cubzac. l'arrêt de bus du transport scolaire, situé à 150 mètres, facilite les déplacements de vos enfants vers le collège public de peujard ou saint andré de cubzac. cette opportunité représente un mariage parfait entre confort et praticité.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355830- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an

vente maison gironde saint-gervais 5 pièces 106 m²

Prix : 338000 €

5 pièces 135 m²

33240 saint gervais - vanessa et frédéric fortunÉ bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible ville de saint gervais, à 5 minutes de st andré de cubzac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. avec ses 135m2 répartis sur 2 niveaux et son vaste terrain de près de 5000m2, cette propriété offre un espace généreux pour s'épanouir.construite dans les années 90, cette maison a été soigneusement entretenue et présente une disposition fonctionnelle pour répondre aux besoins de toute la famille. vous y trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants et invités, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 35m2, parfaite pour partager des moments conviviaux.la cuisine équipée indépendante offre un espace dédié à la préparation des repas, tandis que les 2 wc, la salle de bain et la salle d'eau offrent un confort optimal pour la vie quotidienne. un garage et une véranda de 20m2 complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels.ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre enchanteur. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.lien vidéo: https://youtu.be/ic44p0kf2xwprix: 299990 euros hai. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 288 500 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa fortune cayre, au ou par courriel à ou frédéric fortunÉ, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa fortune cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 852838408 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 348852- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Consommation énergétique : 189 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 6 kg/m2/an

vente maison gironde saint-andré-de-cubzac 5 pièces 135 m²

Prix : 299990 €

4 pièces 118 m²

Maison contemporaine de 118 m² comprenant : - trois chambres dont une avec dressing.- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie de 60 m²- un cellier- une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque- un wc indépendant avec lave-mains- un garage attenant pouvant être aménagé.ce bien bénéficie d'une basse consommation grâce à son chauffe-eau thermodynamique et sa pompe à chaleur air/eau : chauffage au sol programmable, dpe a.un jardin clôturé, une terrasse de 70 m² avec pergola et une piscine hors sol de 7, 30*3, 75 m posée sur dalle béton agrémentent la maison.deux places de parking extérieures dans jardin clos + deux places extérieures devant portail + 1 place dans le garage fermé.un chalet servant d'abri de jardin vient compléter ce bien.le tout sur une parcelle de 741 m². proche de toutes les commodités à pied (boucher, boulanger, primeur, pizza, piscine, pharmacie, médecins, ...), école primaire, bus pour le secondaire et stade. bien rare sur le secteur ! il n'y a plus qu'à poser ses valises !venez visiter cette belle opportunité !a 10 km de libourne et 10 km de st andré de cubzac , 25 min de bordeaux lac !emilie boutoule - numéro rsac - libourne - emilie boutoule (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne.

Consommation énergétique : 42 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde lugon et l ile du carnay 4 pièces 118 m²

Prix : 290000 €

6 pièces 170 m²

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison vous offre le confort et la tranquillité dont vous rêvez!dotée de 4 chambres dont une de 30m², d'un bureau et d'une grande pièce de vie, elle répond à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. a l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage et d'une piscine pour les moments de détente. la parcelle entièrement constructible offre un potentiel d'extension ou d'investissement. contactez moi pour organiser une visite! sandrine bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison gironde val de virvee 6 pièces 170 m²

Prix : 357000 €

6 pièces 170 m²

Située dans un cadre paisible à 10 min de saint-andré-de-cubzac, cette charmante maison vous offre le confort et la tranquillité dont vous rêvez!dotée de 4 chambres dont une de 30m², d'un bureau et d'une grande pièce de vie, elle répond à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. a l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'un grand garage et d'une piscine pour les moments de détente. la parcelle entièrement constructible offre un potentiel d'extension ou d'investissement. contactez moi pour organiser une visite! sandrine bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

Consommation énergétique : 159 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 19 kg/m2/an

vente maison gironde saint andre de cubzac 6 pièces 170 m²

Prix : 357000 €

4 pièces 118 m²

A 10 km de st andré de cubzac, maison contemporaine de 118 m² comprenant : - trois chambres dont une avec dressing.- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie de 60 m²- un cellier- une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque- un wc indépendant avec lave-mains- un garage attenant pouvant être aménagé.ce bien bénéficie d'une basse consommation grâce à son chauffe-eau thermodynamique et sa pompe à chaleur air/eau : chauffage au sol programmable, dpe a.un jardin clôturé, une terrasse de 70 m² avec pergola et une piscine hors sol de 7, 30*3, 75 m posée sur dalle béton agrémentent la maison.deux places de parking extérieures dans jardin clos + deux places extérieures devant portail + 1 place dans le garage fermé.un chalet servant d'abri de jardin vient compléter ce bien.le tout sur une parcelle de 741 m². proche de toutes les commodités à pied (boucher, boulanger, primeur, pizza, piscine, pharmacie, médecins, ...), école primaire, bus pour le secondaire et stade. bien rare sur le secteur ! il n'y a plus qu'à poser ses valises !venez visiter cette belle opportunité !a 10 km de libourne et 10 km de st andré de cubzac , 25 min de bordeaux lac !emilie boutoule - numéro rsac - libourne - emilie boutoule (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne.

Consommation énergétique : 42 kWh/m2/an
Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an

vente maison gironde saint andre de cubzac 4 pièces 118 m²

Prix : 290000 €